土地开发的住宅开发要求通常包括：
1. 分区和土地使用法规：在开始任何土地开发项目之前，重要的是要了解该地区的分区和土地使用法规。这包括了解分区允许的住宅开发类型以及密度要求。
2. 场地规划：场地规划是住宅用地开发的重要组成部分。它涉及设计开发布局以满足居民的需求，同时遵守分区和土地使用法规。
3. 基础设施：住宅用地开发需要足够的基础设施，如道路、供水、下水道和电力系统。开发商必须确保这些系统到位，以满足居民的需求。
4. 环境考虑：住宅用地开发必须考虑对场地的任何潜在环境影响。这包括识别可能受开发影响的任何环境危害或敏感生态系统。
5. 建筑规范和许可：开发商必须遵守所有适用的建筑规范并在开始任何施工前获得必要的许可。这包括确保住宅单元符合所有安全和无障碍标准。
6. 社区设施：为了吸引居民，开发商必须提供社区设施，如公园、游乐场和其他休闲区。
7. 经济适用房要求：许多司法管辖区都有开发商必须遵守的经济适用房要求，以确保开发项目可供不同类型的居民使用。
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