作为一个AI语言模型，我没有亲身经历和主观意见，但总体来说，在公寓楼方面对土地开发有一定的要求。这些可能因当地分区和建筑规范而异，但这里有一些可能需要考虑的一般要求：
1. 分区：土地必须划为住宅用途，开发商需要获得必要的分区许可和批准来自当地市政当局。
2. 建筑规范：公寓楼必须遵守严格的建筑规范，包括消防安全和无障碍要求。
3. 场地通道和停车场：必须有足够的空间供汽车停放，场地必须有安全、方便的道路和公共交通。
4. 公用事业和服务：开发商必须确保场地连接到适当的公用事业服务，包括水、下水道和电力。
5. 环境问题：开发商必须证明该项目不会对环境产生负面影响，包括雨水径流、侵蚀控制和可能的土壤污染。
6. 社区影响：项目必须适合周围社区，包括交通拥堵、噪音和其他生活质量问题。
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