以公交为导向的开发 (TOD) 要求因当地分区和规划法规而异，但一些常见要求包括：
1. 可达性：开发项目应位于公交车站、公交车站或轻轨线路的步行范围内，以鼓励使用公共交通工具代替私家车。
2. 密度：TOD 通常需要更高密度的开发，例如多层住宅楼，以最大限度地利用可用土地并支持交通网络。
3. 混合用途开发：TOD 应该结合多种土地用途，包括住宅、商业和零售空间，以创建一个充满活力、适合步行的社区。
4. 行人和自行车基础设施：开发项目应设有无障碍人行道、人行横道和自行车道，使居民步行或骑自行车前往公交车站既方便又安全。
5. 停车：TOD 要求可能会限制停车位以鼓励使用公共交通，或要求停车位于地下或建筑物后面以尽量减少其视觉影响。
6. 经济适用房要求：一些司法管辖区要求开发商在 TOD 开发项目中包含一定比例的经济适用房单元，以确保各种收入水平的人都能从公共交通中受益。
7. 绿色基础设施：TOD 要求还可能包括使用可持续材料、绿色屋顶、雨水管理系统和其他环境特征，以促进可持续性并提高居民的生活质量。
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