1. 结构限制：工业空间的设计通常具有特定的结构要求，这可能对适应性再利用项目构成挑战。将旧工厂改造成现代办公室可能需要进行重大结构改造以适应新用途。
2. 环境问题：工业空间可能含有污染物或有害物质，这会在改造过程中导致环境挑战。
3. 改造现代系统：许多工业建筑缺乏供暖、通风和空调等现代系统，这使得为新用途创造舒适安全的空间变得具有挑战性。
4. 无障碍：工业建筑的设计通常限制访问以适应特定的工作流程，并且可能不符合现代无障碍要求。
5. 保护历史风貌：许多工业建筑具有建筑或历史意义，需要在融入新用途的同时精心保护。
6. 成本：翻新工业空间可能比从头开始更昂贵，尤其是在需要对现有结构进行重大修改的情况下。
7. 分区限制：一些工业空间可能位于有分区限制的区域，限制了潜在用途的范围或增加了获得许可和批准的成本。
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