1. 历史保护：设计必须尊重建筑现有的历史结构，防止其因磨损而消失。
2. 可持续性：设计应考虑建筑的社会、经济和环境方面，包括尽可能减少建筑的环境足迹。
3. 灵活性：设计应在保留空间的同时赋予其新的生命，允许内部和外部的多种功能。
4. 融合：原建筑的建筑特色和遗产应与结构的现代用途自然融合。
5. 技术可行性：设计必须在项目的每个阶段平衡创新与准确清晰的技术细节。
6. 创造性地使用结构：建筑师必须跳出框框思考，以利用建筑物中现有的结构元素并将其用于设计中。
7. 可访问性：良好的适应性重用设计必须为所有用户提供方便的访问。
8. 视觉吸引力：设计应该在美学上令人愉悦，散发出建筑的历史气息，并在其原有背景之外增添新的意义。
9. 预算：设计必须考虑业主的财务限制，并优先考虑成本以及最有利的历史空间再利用方式。
10.功能性：最终设计必须满足建筑当前和未来的功能要求，包括现代对采光、通风、供暖和制冷系统等的要求。
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