1. 建筑规范和许可：商业建筑受严格的建筑规范和许可约束，可能需要进行大量修改以适应新用途。这可能既费时又昂贵。
2. 结构问题：商业建筑是为特定用途而设计的，在结构上可能不适合其他用途。重新设计建筑物的布局可能需要进行重大的结构更改，例如加固地基或更换承重墙。
3. 电气和机械系统：商业建筑通常具有复杂的电气和机械系统，这些系统是根据其原始用途量身定制的。使这些系统适应新用途可能需要进行重大修改，例如安装新的 HVAC 系统或重新布线建筑物。
4. 无障碍：商业建筑可能不符合新用途的无障碍标准，例如为残疾人安装坡道或增加电梯。
5. 分区条例：分区条例可能会限制可以占用商业建筑的企业类型，而使建筑物适应新用途可能需要重新分区或获得特别许可。
6. 历史保护：如果商业建筑是历史地标，可能会限制如何对其进行调整或修改以保留其特征和历史意义。
7. 成本：为新用途改造商业建筑可能很昂贵，特别是如果它需要进行重大修改或升级以满足建筑规范和许可。
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