1) 结构稳定性：建筑物的结构应足够坚固，以承受新用途可能需要的任何修改或变更。
2) 平面图的灵活性：建筑物应具有开放式平面图或足够的空间，以便轻松适应不同用途。
3）位置：建筑物的位置也是使其更适合适应性再利用的重要因素。如果它位于交通便利且设施便利的繁华地区，那么它可能是办公空间、零售或公寓等用途的绝佳选择。
4) 建筑材料：与由木材或石膏等较弱材料制成的建筑物相比，由砖或混凝土等优质材料制成的建筑物更容易适应再利用。
5）历史价值：一些建筑物具有重要的建筑或历史价值，这两者都可以使其更适合适应性再利用。
6) 分区和建筑规范：最后，分区规范和建筑规范在确定适应性再利用项目的可行性方面也起着关键作用。业主必须了解新用途的要求和规定，并确保满足这些要求和规定。
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