Una junta de apelaciones de zonificación es una agencia del gobierno local responsable de escuchar las apelaciones y otorgar variaciones o excepciones a las regulaciones de zonificación. La junta generalmente está compuesta por funcionarios electos o designados que tienen experiencia en el uso de la tierra y las regulaciones de zonificación. El proceso de apelación permite a los propietarios impugnar las decisiones tomadas por la junta de zonificación o la junta de planificación local y solicitar permiso para usar su propiedad de una manera que actualmente no está permitida según las normas de zonificación existentes. La junta revisa y escucha la evidencia relacionada con la apelación y toma una decisión basada en los hechos presentados.
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