New Urbanism 건축 접근 방식은 여러 가지 방법으로 저렴한 주택 문제를 다룹니다.
1. 소형 및 복합 용도 개발: New Urbanism은 주거, 상업 및 레크리에이션 공간이 혼합된 작고 걷기 좋은 동네를 장려합니다. 다양한 활동을 가까운 곳에 집중함으로써 장거리 통근의 필요성을 줄이고 가구에 더 많은 시간과 돈을 창출합니다. 이는 또한 인근 지역 내 다양한 주택 유형과 규모의 저렴한 주택 통합을 촉진합니다.
2. 다양한 주택 옵션 포함: 새로운 도시주의는 인근 지역 내 다양한 주택 유형, 크기 및 가격을 강조합니다. 여기에는 타운하우스, 아파트, 복층 주택 및 할머니 아파트와 같은 ADU(부속형 주택)가 포함됩니다. 다양한 주택 선택을 제공함으로써 다양한 소득을 충족시켜 저렴한 주택을 더욱 쉽게 얻을 수 있습니다.
3. 증가된 밀도 및 매립지 개발: 새로운 도시주의는 토지 이용을 최적화하고 기존 인프라를 활용하기 위해 더 높은 밀도와 매립지 개발을 장려합니다. 활용도가 낮거나 비어 있는 부지를 재개발함으로써 주택 개발 비용이 절감됩니다. 이는 특히 토지 가용성이 제한된 지역에서 보다 저렴한 주택 옵션을 만드는 데 도움이 될 수 있습니다.
4. 포함 구역 설정 및 저렴한 주택 요구 사항: 많은 새로운 도시주의 개발에는 일정 비율의 주택을 저렴한 주택으로 지정하도록 요구하는 포함 구역 지정 정책이 포함되어 있습니다. 이러한 요구 사항은 저렴한 주택이 특정 지역에 집중되지 않고 지역 구조에 통합되어 경제적 다양성을 촉진하도록 보장합니다.
5. 접근성 및 대중교통 우선순위: 새로운 도시주의는 보행자 친화적인 디자인과 대중교통 이용에 중점을 둡니다. 대중교통 인프라를 통합하고 자가용에 대한 의존도를 줄임으로써 주민들은 교통비를 절약할 수 있습니다. 교통비는 일반적으로 가계 예산의 상당 부분을 차지하므로 이는 경제성에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
6. 기존 커뮤니티 활성화: 새로운 도시주의 원칙은 새로운 개발뿐만 아니라 기존 커뮤니티 활성화에도 적용될 수 있습니다. 다양한 주택 옵션을 갖춘 복합 용도의 걷기 좋은 지역을 만드는 데 중점을 둠으로써 이러한 노후 지역사회는 보다 저렴한 주택 기회를 제공하도록 변화될 수 있습니다.
전반적으로 New Urbanism 건축은 다양한 소득 수준의 사람들의 요구를 고려하여 저렴한 주택을 계획 및 설계 전략의 중심 관심사로 삼아 활기차고 포용적이며 지속 가능한 커뮤니티를 만드는 것을 목표로 합니다.
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