Dezvoltarea tradițională a cartierului (TND) este un concept în cadrul arhitecturii New Urbanism care promovează proiectarea și crearea de cartiere cu utilizare mixtă, care pot fi plimbate. Se concentrează pe crearea de comunități care sunt mai prietenoase cu pietonii, mai incluzive din punct de vedere social și mai sustenabile din punct de vedere al mediului.
Iată câteva caracteristici și principii cheie ale dezvoltării tradiționale a cartierului:
1. Utilizare mixtă: TND încurajează combinarea diferitelor utilizări ale terenului într-un cartier. Acesta își propune să integreze zonele rezidențiale, comerciale și de agrement, permițând rezidenților să aibă acces ușor la bunuri, servicii și facilități esențiale.
2. Accesibilitate pe jos: Designul TND urmărește să acorde prioritate accesibilității pe jos prin promovarea blocurilor mai scurte, a străzilor interconectate și a infrastructurii prietenoase pentru pietoni. Acest lucru facilitează confortul și reduce dependența de mașini, încurajând, în consecință, interacțiunea socială, activitatea fizică și un sentiment de comunitate.
3. Compact și divers: TND încearcă să creeze comunități compacte prin creșterea densității și reducerea expansiunii. Această compactitate ajută la conservarea resurselor naturale, încurajează utilizarea eficientă a terenurilor și susține opțiunile de transport public. În plus, TND pune accent pe diverse opțiuni de locuințe, promovând o combinație de tipuri de locuințe pentru a găzdui persoane cu venituri, vârste și stiluri de viață diferite.
4. Centre de cartier: Dezvoltarea tradițională a cartierului acordă importanță centrelor de cartier sau piețelor orașului ca puncte focale. Aceste centre includ de obicei parcuri, piețe, piețe și spații comunitare, oferind locuri de adunare pentru rezidenți și încurajând interacțiunea socială.
5. Conectivitate: TND pune accent pe conectivitate puternică printr-o rețea stradală care oferă mai multe rute și moduri de transport. Descurajează cul-de-sacs și promovează un model de grilă de străzi care leagă diferite părți ale cartierului, facilitând deplasarea oamenilor.
6. Conservarea naturii: Conceptul TND valorizează conservarea și integrarea elementelor naturale, cum ar fi parcuri, spații verzi și caracteristici de apă. Aceste elemente nu numai că îmbunătățesc estetica cartierului, dar servesc și ca zone de recreere și promovează sustenabilitatea ecologică.
Dezvoltarea tradițională a cartierului urmărește să creeze comunități vibrante, locuibile, care echilibrează factorii sociali, economici și de mediu. Acordând prioritate accesibilității pe jos, dezvoltării cu utilizare mixtă și interacțiunii cu comunitatea, TND încearcă să îmbunătățească calitatea vieții pentru indivizi și să promoveze un sentiment mai mare de apartenență în cartier.
Data publicării: