Noua arhitectură Urbanism oferă o abordare cuprinzătoare pentru a aborda problema lipsei de adăpost și a locuințelor la prețuri accesibile, prin integrarea locuințelor la prețuri accesibile în dezvoltări cu utilizare mixtă și prin crearea de cartiere complete, care pot fi plimbate. Iată câteva moduri cheie în care New Urbanism abordează aceste probleme:
1. Locuințe cu venituri mixte: New Urbanism promovează strategii de locuințe cu venituri mixte. Subliniază integrarea locuințelor la prețuri accesibile și la prețul pieței în cadrul acelorași cartiere, asigurându-se că locuitorii cu diferite niveluri de venit coexistă. Acest lucru ajută la reducerea stigmatizării și promovează echitatea socială.
2. Zonarea incluziunii: New Urbanism pledează adesea pentru politici de zonare incluzivă, care impun dezvoltatorilor să includă un anumit procent de unități de locuințe la prețuri accesibile în proiectele lor. Acest lucru asigură că opțiunile de locuințe la prețuri accesibile sunt disponibile în aceeași comunitate ca și locuințele la prețul pieței, evitând segregarea spațială.
3. Dezvoltare orientată către tranzit (TOD): Noul urbanism încurajează dezvoltarea cartierelor dense, cu utilizare mixtă, în apropierea stațiilor de tranzit, reducând nevoia de utilizare a mașinilor și promovând accesul la locuri de muncă, servicii și facilități. Prin amplasarea de locuințe la prețuri accesibile în aceste dezvoltări orientate spre tranzit, persoanele cu venituri mici au îmbunătățit accesul la transport și la oportunități de angajare.
4. Reutilizare adaptivă și dezvoltare de umplere: New Urbanism promovează revitalizarea zonelor urbane subutilizate prin transformarea clădirilor existente în opțiuni de locuințe. Această abordare adaptativă de reutilizare, împreună cu dezvoltarea de umplere, permite ca locuințele la prețuri accesibile să fie încorporate în comunitățile existente, mai degrabă decât să înlocuiască rezidenții prin gentrificare.
5. Implicarea comunității și infrastructura socială: New Urbanism pune accent pe implicarea comunității, implicând rezidenții, dezvoltatorii și autoritățile locale în procesul de planificare și proiectare. Prin includerea părților interesate în procesul decizional, aceste evoluții pot răspunde nevoilor specifice ale populației locale. În plus, New Urbanism promovează crearea de infrastructură socială, cum ar fi centre comunitare și parcuri, promovând un sentiment de apartenență și sprijin în cartier.
6. Creștere inteligentă și design compact: Noile principii urbaniste acordă prioritate creșterii inteligente și strategiilor de design compact care promovează accesibilitatea pe jos, reducând costurile de transport și crescând accesul la oportunități pentru persoanele cu venituri mici care ar putea să nu dețină vehicule. Această abordare de proiectare optimizează, de asemenea, utilizarea terenului, utilizând mai bine spațiul disponibil și scăzând eventual costurile de construcție.
În general, prin integrarea locuințelor la prețuri accesibile cu dezvoltarea cu utilizare mixtă, planificarea orientată spre tranzit, reutilizarea adaptivă, angajamentul comunității și principiile de design compact, arhitectura New Urbanism își propune să abordeze problema lipsei de adăpost și să ofere opțiuni de locuințe mai accesibile în cadrul vibrant, incluziv și cartiere bine conectate.
Data publicării: