Kentsel planlama ve tasarım, karşılanabilir, karma gelirli mahallelerin oluşturulmasını birkaç şekilde teşvik edebilir:
1. Kapsayıcı imar: Şehirler, uygun fiyatlı birimlerin belirli bir yüzdesini içerecek yeni geliştirmeleri zorunlu kılmak için kapsayıcı imar yöntemini kullanabilir. Bu, yeni gelişmelerin düşük gelirli sakinleri dışarı atmasını önlemeye yardımcı olabilir.
2. Karma kullanımlı geliştirme: Alışveriş, iş ve eğlence yerlerine yakın konutlar oluşturmak, ulaşım maliyetlerini düşürmeye ve toplulukları düşük gelirli sakinler için daha erişilebilir hale getirmeye yardımcı olabilir.
3. Yoğunluk bonusları: Şehirler geliştiricilere yoğunluk bonusları sunabilir ve geliştirmelerine uygun fiyatlı birimleri dahil etmeleri halinde daha uzun veya daha az açık alanla inşa etmelerine olanak tanır.
4. Toplu taşımaya yönelik geliştirme: Toplu taşıma araçlarının yakınında konut inşa etmek, yalnızca sakinlerin seyahat etmesini kolaylaştırmakla kalmaz, aynı zamanda mülk değerlerini artırabilir ve geliştiriciler için uygun fiyatlı birimleri dahil etme fırsatları yaratabilir.
5. Topluluk arazi tröstleri: Kâr amacı gütmeyen bir kuruluşun araziye ve konut sakinlerinin evlere sahip olduğu topluluk arazi tröstleri oluşturmak, uzun vadeli satın alınabilirliğin sağlanmasına yardımcı olabilir.
Genel olarak, karma gelirli mahallelere öncelik veren kentsel planlama ve tasarım, şehirlerimizde daha fazla çeşitlilik ve kapsayıcılık yaratmaya yardımcı olarak, tüm sakinler için daha fazla fırsat ve yaşam kalitesine yol açabilir.
Yayın tarihi: