İmar, kentsel tasarımı çeşitli şekillerde etkiler:
1. Arazi Kullanımı: İmar yönetmelikleri, inşa edilebilecek binaların doğasını ve tipini belirleyen bir alanda izin verilen arazi kullanımını tanımlar. Bunun bir mahallenin veya şehrin karakteri, kimliği ve işlevi üzerinde önemli bir etkisi olabilir.
2. Yoğunluk ve Yükseklik: İmar ayrıca belirli bir alanda inşa edilebilecek binaların maksimum yoğunluğunu ve yüksekliğini de belirler. Bu, görsel bir hiyerarşi oluşturabilir ve şehrin kentsel formunu şekillendirebilir.
3. Açık Alan: İmar düzenlemeleri, geliştiricilerin arazilerinin belirli bir yüzdesini parklar veya açık alanlar gibi kamu kullanımına ayırmalarını gerektirebilir. Bu, belirli bir bölgede yaşayan insanların yaşam kalitesi üzerinde önemli bir etkiye sahip olabilir.
4. Ulaşım: İmar, binaların yerini ve yoğunluğunu düzenleyerek ulaşımı da etkileyebilir. Bu, toplu taşıma ağını şekillendirebilir ve daha sürdürülebilir ulaşım biçimlerini teşvik edebilir.
Genel olarak imar, bir mahallenin veya şehrin kentsel biçimini, işlevini ve kimliğini şekillendirmede çok önemli bir rol oynar. Nasıl tasarlandığına ve yürütüldüğüne bağlı olarak hem olumlu hem de olumsuz etkileri olabilir.
Yayın tarihi: