الزامات منطقه بندی ساختمان های بیمارستانی بسته به حوزه قضایی خاص و مقررات منطقه بندی موجود می تواند متفاوت باشد. به طور کلی، بیمارستان ها به عنوان یک کاربری خاص یا مشروط در قوانین منطقه بندی طبقه بندی می شوند، به این معنی که آنها نیاز به مجوز خاصی دارند یا باید معیارهای خاصی را برای ساخت داشته باشند.
در اینجا برخی از الزامات منطقه بندی متداول برای ساختمان های بیمارستان آورده شده است:
1. منطقه بندی منطقه: بیمارستان ها معمولاً در مناطق منطقه بندی خاص مجاز هستند، که اغلب به عنوان مناطق سازمانی یا پزشکی تعیین می شوند.
2. عقب ماندگی ها و ارتفاع ساختمان: مقررات منطقه بندی ممکن است حداقل و حداکثر الزامات عقب نشینی را تعریف کند، که مشخص می کند ساختمان بیمارستان تا چه اندازه باید از خطوط املاک یا سازه های مجاور فاصله داشته باشد. به طور مشابه، ممکن است محدودیت هایی برای حداکثر ارتفاع ساختمان وجود داشته باشد.
3. پارکینگ: تعداد فضای پارک مورد نیاز به طور معمول به اندازه و ظرفیت بیمارستان بستگی دارد. مقررات منطقه‌بندی اغلب حداقل الزامات پارکینگ را برای اسکان بیماران، کارکنان و بازدیدکنندگان مشخص می‌کند.
4. استفاده از زمین و تراکم: قوانین منطقه‌بندی ممکن است استفاده از زمین مجاز را در ساختمان بیمارستان شامل مناطق مراقبت از بیمار، دفاتر اداری، آزمایشگاه‌ها و خدمات پشتیبانی مشخص کند. علاوه بر این، ممکن است محدودیت هایی در تراکم کلی توسعه در سایت بیمارستان وجود داشته باشد.
5. دسترسی و حمل و نقل: الزامات منطقه بندی اغلب به موضوعاتی مانند دسترسی به جاده، ایمنی عابران پیاده و مطالعات تأثیر ترافیک می پردازد تا از زیرساخت های حمل و نقل مناسب برای یک مرکز بیمارستان اطمینان حاصل شود.
6. ملاحظات زیست محیطی: برخی از مقررات منطقه بندی ممکن است بیمارستان ها را ملزم به رعایت استانداردهای زیست محیطی، مانند مدیریت آب طوفان، دفع زباله، و الزامات محوطه سازی کنند.
7. مجوزهای استفاده مشروط (CUP): در برخی موارد، بیمارستان ها ممکن است به CUP نیاز داشته باشند، که مجوز خاصی است که اجازه استفاده از زمین خاص را در یک منطقه منطقه بندی خاص می دهد. CUP ها اغلب شامل یک استماع عمومی و تأیید کمیسیون برنامه ریزی محلی یا هیئت منطقه بندی است.
برای تعیین الزامات دقیق برای ساخت یک ساختمان بیمارستان در یک منطقه خاص، مشورت با مقررات منطقه‌بندی خاص که توسط حوزه قضایی محلی، از جمله کدهای منطقه‌بندی شهر یا شهرستان، نقشه‌های جامع و کدهای ساختمانی قابل اجرا اعمال می‌شود، ضروری است.
تاریخ انتشار: