Kode dan peraturan tentang ketinggian bangunan bervariasi tergantung pada jenis zonasi wilayah. Berikut beberapa contohnya:
1. Zona Hunian: Biasanya, zona hunian memiliki batas ketinggian mulai dari 30 hingga 35 kaki. Namun, di beberapa daerah, batas ketinggian bisa mencapai 45 kaki. Batasan ini ditetapkan untuk menjaga karakter lingkungan dan untuk memastikan bahwa bangunan tidak membayangi properti di sekitarnya.
2. Zona Komersial: Di sebagian besar zona komersial, tidak ada batasan ketinggian. Namun, bangunan di zona ini harus sesuai dengan Rasio Luas Lantai Maksimum (FAR), yang menentukan luas total bangunan yang dapat dibangun di sebidang tanah tertentu. FAR didasarkan pada ukuran lot, zonasi area, dan faktor lainnya.
3. Kawasan Industri Kawasan industri juga memiliki batas ketinggian yang berbeda-beda tergantung dari jenis kegiatan industri yang berlangsung di kawasan tersebut. Misalnya, di daerah yang banyak manufaktur berat, batas ketinggian bisa setinggi 100 kaki atau lebih.
4. Zona Tujuan Khusus: Beberapa area dikategorikan untuk tujuan khusus seperti bandara atau pembangkit listrik. Area-area ini memiliki batas ketinggian yang unik, yang ditentukan berdasarkan kebutuhan tujuan tertentu.
Penting untuk dicatat bahwa ini adalah pedoman umum dan batas ketinggian yang tepat dapat bervariasi tergantung pada peraturan zonasi spesifik kota atau kotamadya tertentu.
Tanggal penerbitan: