New Urbanism arkitekturtilnærming adresserer spørsmålet om rimelige boliger på flere måter:
1. Kompakt og blandet utvikling: New Urbanism fremmer kompakte, gangbare nabolag med en blanding av bolig-, kommersielle og rekreasjonsområder. Ved å konsentrere ulike aktiviteter i umiddelbar nærhet reduserer det behovet for lange pendler, og skaper mer tid og penger for husholdningene. Dette letter også inkorporeringen av rimelige boliger i ulike boligtyper og størrelser i nabolaget.
2. Inkludering av ulike boligalternativer: New Urbanism legger vekt på en rekke boligtyper, størrelser og priser i et nabolag. Dette inkluderer rekkehus, leiligheter, duplekser og tilleggsboligenheter (ADU) som bestemorleiligheter. Ved å tilby en rekke boligvalg, imøtekommer den ulike inntekter, noe som gjør rimelige boliger mer oppnåelige.
3. Økt tetthet og utfyllingsutvikling: New Urbanism oppfordrer til høyere tettheter og utfyllingsutvikling for å optimalisere arealbruken og utnytte eksisterende infrastruktur. Ved å bygge om underutnyttede eller ledige tomter reduseres kostnadene ved å bygge ut boliger. Dette kan bidra til å skape rimeligere boligalternativer, spesielt i områder der arealtilgjengeligheten er begrenset.
4. Inkluderende reguleringsplan og krav til rimelige boliger: Mange nye urbanistiske utbygginger inkluderer inkluderende reguleringsplaner som krever at en viss prosentandel av enheter utpekes som rimelige boliger. Disse kravene sikrer at rimelige boliger integreres i nabolagets struktur i stedet for å konsentreres i spesifikke områder, noe som fremmer økonomisk mangfold.
5. Prioritering av tilgjengelighet og kollektivtransport: New Urbanism legger stor vekt på fotgjengervennlig design og tilgang til kollektivtransport. Ved å integrere offentlig transportinfrastruktur og redusere avhengigheten av private kjøretøy, kan innbyggerne spare på transportkostnader. Dette kan ha en positiv innvirkning på overkommelighet, ettersom transportutgifter typisk er en betydelig del av husholdningens budsjetter.
6. Revitalisering av eksisterende samfunn: Nye urbanisme-prinsipper kan brukes ikke bare på nye utbygginger, men også på revitalisering av eksisterende samfunn. Ved å fokusere på å lage gangbare nabolag med blandet bruk med en rekke boligalternativer, kan disse eldre samfunnene transformeres for å gi rimeligere boligmuligheter.
Totalt sett har New Urbanism-arkitekturen som mål å skape levende, inkluderende og bærekraftige samfunn ved å vurdere behovene til mennesker fra ulike inntektsnivåer, noe som gjør rimelige boliger til et sentralt anliggende i planleggings- og designstrategiene.
Publiseringsdato: