1. شمولیتی زوننگ: شمولیتی زوننگ کی پالیسیوں کے لیے ڈویلپرز کو مختلف فوائد جیسے ٹیکس وقفوں یا کثافت بونس کے عوض نئی رہائشی ترقیوں میں سستی ہاؤسنگ یونٹس کا ایک خاص فیصد شامل کرنے کی ضرورت ہوتی ہے۔
2. ٹیکس کی ترغیبات: شہر ان ڈویلپرز یا جائیداد کے مالکان کو ٹیکس مراعات فراہم کر سکتے ہیں جو اپنی ترقی میں سستی رہائش فراہم کرتے ہیں۔
3. لینڈ ٹرسٹ: شہر کمیونٹی لینڈ ٹرسٹ بنا سکتے ہیں جو کہ اراضی حاصل کرتے ہیں اور اسے سستی ہاؤسنگ یونٹس بنانے کے مقصد کے لیے ڈیولپرز کو کم شرحوں پر لیز پر دیتے ہیں۔
4. کثافت بونس: شہر ان ڈویلپرز کو کثافت بونس پیش کر سکتے ہیں جو اپنی ترقی میں سستی ہاؤسنگ یونٹس کو شامل کرتے ہیں، اور انہیں زمین کے دیئے گئے ٹکڑے پر مزید یونٹس بنانے کی اجازت دیتے ہیں۔
5. ریگولیٹری عمل کو ہموار کرنا: شہر سستی رہائش کی ترقی کے لیے ریگولیٹری عمل کو ہموار کر سکتے ہیں تاکہ ڈویلپرز کے لیے سستی رہائش کی تعمیر اور فراہم کرنا آسان ہو سکے۔
6. ٹرانزٹ پر مبنی ترقی: شہر ٹرانزٹ ہب کے قریب سستی رہائش کی ترقی کی حوصلہ افزائی کر سکتے ہیں تاکہ سستی رہائش کے اختیارات فراہم کیے جا سکیں اور عوامی نقل و حمل کے استعمال کی حوصلہ افزائی کی جا سکے۔
7. مخلوط استعمال کی پیشرفت: شہر مخلوط استعمال کی پیشرفت کی حوصلہ افزائی کر سکتے ہیں جو تجارتی اور خوردہ جگہوں کے ساتھ سستی ہاؤسنگ یونٹس کو مربوط کرتے ہیں۔
8. موجودہ سستی مکانات کا تحفظ: شہر موجودہ سستی ہاؤسنگ یونٹس کو محفوظ رکھنے کے لیے پالیسیاں اپنا سکتے ہیں، جیسے کہ کرایہ پر کنٹرول یا نقل مکانی کے خلاف اقدامات، تاکہ رہائشیوں کو مکانات کے بڑھتے ہوئے اخراجات کی وجہ سے باہر دھکیلنے سے بچایا جا سکے۔
9. غیر منافع بخش اداروں کے ساتھ تعاون: شہر کمزور آبادیوں کو سستی رہائش اور امدادی خدمات فراہم کرنے کے لیے غیر منافع بخش تنظیموں کے ساتھ تعاون کر سکتے ہیں۔
10. پبلک پرائیویٹ پارٹنرشپ: شہر پرائیویٹ ڈویلپرز اور سرمایہ کاروں کے ساتھ مالی اعانت اور سستی ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر کے لیے شراکت داری تیار کر سکتے ہیں۔
تاریخ اشاعت: