Ang New Urbanism ay isang urban planning at design movement na nagsusulong ng paglikha ng mga walkable, mixed-use na kapitbahayan na may magkakaibang mga opsyon sa pabahay at isang malakas na pakiramdam ng komunidad. Mayroong ilang mga benepisyong pang-ekonomiya na nauugnay sa mga pag-unlad ng Bagong Urbanismo, kabilang ang:
1. Tumaas na mga halaga ng ari-arian: Ang mga pagpapaunlad ng Bagong Urbanismo ay kadalasang may mas mataas na halaga ng ari-arian dahil sa kanilang kanais-nais na mga lokasyon, de-kalidad na disenyo, at mga amenity tulad ng mga kalye, parke, at lokal na negosyo para sa pedestrian. . Ang likas na pinaghalong gamit ng mga kapitbahayan na ito ay maaari ding lumikha ng isang pakiramdam ng pagiging natatangi at makaakit ng mas maraming potensyal na mamimili, na humahantong sa mas mataas na mga presyo ng ari-arian.
2. Paglago ng ekonomiya at paglikha ng trabaho: Ang mga bagong pag-unlad ng Urbanismo ay kadalasang nakatutok sa mixed-use zoning, pagsasama-sama ng residential, commercial, at office spaces sa malapit. Lumilikha ito ng mga pagkakataon para sa mga lokal na negosyo na umunlad, na humahantong sa pagtaas ng aktibidad sa ekonomiya at paglikha ng trabaho. Ang pagkakaroon ng mga walkable na kalye at isang makulay na pampublikong kaharian ay maaaring makahikayat ng higit pang mga bisita, na higit na makinabang sa mga lokal na negosyo at pagpapalakas ng mga pagkakataon sa trabaho.
3. Mga pinababang gastos sa transportasyon: Nilalayon ng bagong Urbanism development na bawasan ang pag-asa sa mga sasakyan sa pamamagitan ng pagbibigay ng mga alternatibong transportasyon tulad ng paglalakad, pagbibisikleta, at pampublikong sasakyan. Ang mga development na ito ay idinisenyo upang maging compact at walkable, kadalasang naglalagay ng mahahalagang serbisyo at amenities sa loob ng maikling distansya. Sa pamamagitan ng pagbabawas ng pangangailangan para sa mahabang paglalakbay at paghikayat sa napapanatiling mga pagpipilian sa transportasyon, ang mga residente ay makakatipid sa mga gastos sa transportasyon tulad ng gasolina, paradahan, at mga gastos sa pagpapanatili.
4. Mahusay na paggamit ng lupa: Nakatuon ang mga bagong pagpapaunlad ng Urbanismo sa mga prinsipyo ng matalinong paglago, na nagbibigay-diin sa mahusay na paggamit ng lupa at pagbabawas ng urban sprawl. Sa pamamagitan ng paglikha ng mga compact, siksik na kapitbahayan, ang mga pagpapaunlad na ito ay nag-o-optimize ng paggamit ng lupa. Ito ay maaaring humantong sa pagtitipid sa gastos sa mga tuntunin ng pagpapaunlad at pagpapanatili ng imprastraktura, dahil ang mga utilidad, kalsada, at mga serbisyo ay maaaring nakakonsentra sa isang mas maliit na lugar.
5. Pinahusay na pagpapanatili: Ang mga bagong pagpapaunlad ng Urbanismo ay inuuna ang pagpapanatili sa pamamagitan ng pagsasama ng mga kasanayan sa berdeng gusali, disenyong matipid sa enerhiya, at mga alternatibong mapagkukunan ng enerhiya. Ito ay maaaring humantong sa pagbawas ng pagkonsumo ng enerhiya, pagbaba ng mga singil sa utility, at isang mas maliit na carbon footprint. Ang pagbibigay-diin sa kakayahang maglakad at mga alternatibong paraan ng transportasyon ay binabawasan din ang pangangailangan para sa imprastraktura sa kalsada at mga emisyon ng sasakyan, na nag-aambag sa pagpapanatili ng kapaligiran.
Sa pangkalahatan, ang mga pagpapaunlad ng Bagong Urbanismo ay nag-aalok ng mga benepisyong pang-ekonomiya tulad ng tumaas na mga halaga ng ari-arian, paglago ng ekonomiya, paglikha ng trabaho, pinababang gastos sa transportasyon, mahusay na paggamit ng lupa, at pinahusay na pagpapanatili. Ang mga salik na ito ay nag-aambag sa paglikha ng masigla, matitirahan na mga komunidad na nagpapatibay ng mga lokal na ekonomiya, nakakaakit ng pamumuhunan, at nagpapahusay sa kalidad ng buhay ng mga residente.
Petsa ng publikasyon: