Ang pangunahing mga prinsipyo ng disenyo ng New Urbanism na pabahay ay kinabibilangan ng:
1. Mixed-use at mixed-income: Itinataguyod ng New Urbanism ang magkakaibang mga opsyon sa pabahay, kabilang ang isang halo ng mga residential property tulad ng mga single-family home, townhouse, at apartment, habang isinasama rin ang komersyal at mga retail space. Binibigyang-diin nito ang isang hanay ng mga uri ng pabahay upang mapaunlakan ang mga tao mula sa iba't ibang socio-economic background, na nagpapaunlad ng pakiramdam ng pagiging inclusivity.
2. Walkability at connectivity: Ang disenyo ng New Urbanism na pabahay ay nakatutok sa paglikha ng pedestrian-friendly na mga kapitbahayan, na may mas maiikling sukat ng bloke, magkakaugnay na mga kalye at daanan, at mahusay na tinukoy na mga pampublikong espasyo. Nagbibigay-daan ito para sa madaling pag-access sa mga amenity, oportunidad sa trabaho, at pampublikong transportasyon, na binabawasan ang pag-asa sa mga pribadong sasakyan.
3. Tradisyunal na istraktura ng kapitbahayan: Ang Bagong Urbanismo ay madalas na kumukuha ng inspirasyon mula sa tradisyonal na mga prinsipyo sa pagpaplano ng lungsod, na pinapaboran ang isang magkakaugnay, siksik, at mahusay na tinukoy na layout ng kapitbahayan. Binibigyang-diin nito ang pagkakaroon ng isang sentral na focal point, tulad ng isang town square o isang pangunahing kalye, kung saan pinagsama-sama ang isang halo ng komersyal, residential, at civic function.
4. Pag-unlad na nakatuon sa transit: Hinihikayat ng Bagong Urbanismo ang pagpapaunlad ng pabahay malapit sa imprastraktura ng pampublikong transportasyon, nagtataguyod ng accessibility at binabawasan ang pag-asa sa mga pribadong sasakyan. Ang diskarte na ito ay nagbibigay-priyoridad sa pagsasama ng mga transit stop at istasyon sa loob ng kapitbahayan, na tinitiyak na ang mga residente ay may maginhawang access sa iba't ibang paraan ng transportasyon.
5. Mga berdeng espasyo at kalidad ng buhay: Binibigyang-diin ng Bagong Urbanismo ang pagbibigay ng mga pampublikong berdeng espasyo, parke, at mga pasilidad sa libangan na malapit sa mga lugar ng tirahan. Ang mga lugar na ito ay hindi lamang nagpapabuti sa aesthetic appeal ng kapitbahayan ngunit pinapabuti din ang pangkalahatang kalidad ng buhay sa pamamagitan ng pagbibigay ng mga lugar para sa pagpapahinga, pakikipag-ugnayan sa lipunan, at pisikal na aktibidad.
6. Sustainable design at environmental sensitivity: Itinataguyod ng New Urbanism ang mga kasanayang napapanatiling kapaligiran, kabilang ang mga disenyo ng gusaling matipid sa enerhiya, paggamit ng mga pinagkukunan ng nababagong enerhiya, wastong pamamahala ng tubig-bagyo, at mahusay na paggamit ng mga mapagkukunan. Nilalayon nitong bawasan ang epekto sa kapaligiran ng pagpapaunlad ng pabahay at hikayatin ang napapanatiling pamumuhay.
7. Pakiramdam ng pakikipag-ugnayan sa komunidad at panlipunan: Ang Bagong Urbanismo ay nagbibigay ng matinding diin sa pagpapaunlad ng pakiramdam ng pakikipag-ugnayan sa komunidad at panlipunan sa pamamagitan ng pagsasama ng mahusay na disenyong mga pampublikong espasyo, tulad ng mga parke, mga parisukat, at mga sentro ng komunidad. Ang mga puwang na ito ay naglalayong pagsama-samahin ang mga tao, hikayatin ang mga panlipunang koneksyon, at lumikha ng pakiramdam ng pagiging kabilang sa loob ng kapitbahayan.
Sa pangkalahatan, ang New Urbanism na mga prinsipyo sa disenyo ng pabahay ay naglalayon na lumikha ng mga komunidad na matitirahan, masigla, at napapanatiling nagbibigay-priyoridad sa pag-unlad ng tao, nagtataguyod ng pagkakaiba-iba ng sosyo-ekonomiko, at nagpapahusay sa pangkalahatang kagalingan ng mga residente.
Petsa ng publikasyon: