Ang bagong arkitektura ng Urbanism ay nag-aalok ng isang komprehensibong diskarte upang tugunan ang isyu ng kawalan ng tirahan at abot-kayang pabahay sa pamamagitan ng pagsasama ng abot-kayang pabahay sa halo-halong gamit na mga pagpapaunlad at paglikha ng mga kumpleto, madaling lakarin na mga kapitbahayan. Narito ang ilang pangunahing paraan kung saan tinutugunan ng New Urbanism ang mga isyung ito:
1. Mixed-income housing: Itinataguyod ng New Urbanism ang mga diskarte sa mixed-income housing. Binibigyang-diin nito ang pagsasama-sama ng abot-kaya at market-rate na pabahay sa loob ng parehong mga kapitbahayan, na tinitiyak na magkakasamang mabubuhay ang mga residente ng iba't ibang antas ng kita. Nakakatulong ito na mabawasan ang stigmatization at nagtataguyod ng katarungang panlipunan.
2. Inclusionary zoning: Ang Bagong Urbanismo ay madalas na nagsusulong para sa inclusionary zoning na mga patakaran, na nangangailangan ng mga developer na isama ang isang partikular na porsyento ng abot-kayang mga yunit ng pabahay sa loob ng kanilang mga proyekto. Tinitiyak nito na ang mga opsyon sa abot-kayang pabahay ay makukuha sa loob ng parehong komunidad bilang pabahay sa rate ng merkado, na iniiwasan ang spatial na paghihiwalay.
3. Transit-oriented development (TOD): Hinihikayat ng New Urbanism ang pagbuo ng mga siksikan, mixed-use na kapitbahayan malapit sa mga istasyon ng transit, na binabawasan ang pangangailangan para sa paggamit ng sasakyan at nagpo-promote ng access sa trabaho, mga serbisyo, at amenities. Sa pamamagitan ng paghahanap ng abot-kayang pabahay sa loob ng mga transit-oriented development na ito, ang mga indibidwal na mababa ang kita ay napabuti ang access sa transportasyon at mga oportunidad sa trabaho.
4. Adaptive reuse at infill development: Itinataguyod ng Bagong Urbanismo ang muling pagpapasigla ng mga hindi gaanong ginagamit na mga urban na lugar sa pamamagitan ng pag-convert ng mga kasalukuyang gusali sa mga opsyon sa pabahay. Ang adaptive reuse approach na ito, kasama ang infill development, ay nagbibigay-daan para sa abot-kayang pabahay na maisama sa mga kasalukuyang komunidad, sa halip na ilipat ang mga residente sa pamamagitan ng gentrification.
5. Pakikipag-ugnayan sa komunidad at imprastraktura ng lipunan: Binibigyang-diin ng Bagong Urbanismo ang pakikipag-ugnayan sa komunidad, na kinasasangkutan ng mga residente, developer, at lokal na awtoridad sa proseso ng pagpaplano at disenyo. Sa pamamagitan ng pagsasama ng mga stakeholder sa paggawa ng desisyon, ang mga pag-unlad na ito ay maaaring tumugon sa mga partikular na pangangailangan ng lokal na populasyon. Bukod pa rito, itinataguyod ng New Urbanism ang paglikha ng mga panlipunang imprastraktura, tulad ng mga sentro ng komunidad at mga parke, na nagpapatibay ng pakiramdam ng pag-aari at suporta sa loob ng kapitbahayan.
6. Smart growth at compact na disenyo: Ang mga bagong Urbanist na prinsipyo ay inuuna ang matalinong paglago at mga compact na diskarte sa disenyo na nagsusulong ng walkability, pagbabawas ng mga gastos sa transportasyon at pagtaas ng access sa mga pagkakataon para sa mga indibidwal na mababa ang kita na maaaring hindi nagmamay-ari ng mga sasakyan. Ang diskarte sa disenyo na ito ay nag-o-optimize din sa paggamit ng lupa, na ginagawang mas mahusay ang paggamit ng magagamit na espasyo at potensyal na nagpapababa ng mga gastos sa pagtatayo.
Sa pangkalahatan, sa pamamagitan ng pagsasama ng abot-kayang pabahay sa mixed-use development, transit-oriented planning, adaptive reuse, community engagement, at compact design principles, ang New Urbanism architecture ay naglalayong tugunan ang isyu ng homelessness at magbigay ng mas abot-kayang mga opsyon sa pabahay sa loob ng masigla, inclusive, at mahusay na konektadong mga kapitbahayan.
Petsa ng publikasyon: