Ang konsepto ng "mga kumpletong kapitbahayan" sa arkitektura ng Bagong Urbanismo ay umiikot sa paglikha ng mga self-contained at mahusay na binalak na mga komunidad na tumutugon sa mga pangangailangan ng mga residente sa loob ng isang madaling lakarin at naa-access na kapaligiran. Ang ideya ay magdisenyo ng mga kapitbahayan na nagbibigay ng malawak na hanay ng mga amenity, serbisyo, at mapagkukunan sa malapit, na binabawasan ang pag-asa sa mga kotse at nagpo-promote ng pakiramdam ng komunidad at pagpapanatili.
Narito ang ilang pangunahing katangian at prinsipyo ng kumpletong mga kapitbahayan sa Bagong Urbanismo:
1. Mixed-Use: Ang mga kumpletong kapitbahayan ay pinagsasama ang iba't ibang gamit ng lupa, kabilang ang mga residential, commercial, retail, at recreational space, sa loob ng isang compact na lugar. Ang halo na ito ay nagbibigay-daan sa mga residente na manirahan, magtrabaho, at maglaro sa loob ng paglalakad o pagbibisikleta, na binabawasan ang pangangailangan para sa mahabang pag-commute.
2. Walkability: Ang disenyo ng kumpletong mga kapitbahayan ay nagbibigay-diin sa mga pedestrian-friendly na kalye, bangketa, at mga daanan. Matatagpuan ang mga gusali malapit sa kalsada, at ang mga kalye ay idinisenyo na may mas makitid na mga daanan upang hikayatin ang mas mabagal na trapiko at lumikha ng ligtas, kumportableng mga espasyo para sa mga naglalakad.
3. Pagkakakonekta: Nakatuon ang mga kumpletong kapitbahayan sa paglikha ng magkakaugnay na mga network ng kalye sa halip na umasa sa malalaking, nakahiwalay na mga bloke. Pinapabuti ng network na ito ang accessibility at hinihikayat ang mga tao na maglakad o magbisikleta papunta sa kanilang mga destinasyon sa pamamagitan ng pagbibigay ng maraming ruta at pagbabawas ng mga distansya ng paglalakbay.
4. Iba't ibang Opsyon sa Pabahay: Ang Bagong Urbanismo ay nagtataguyod ng iba't ibang uri ng pabahay sa loob ng isang kapitbahayan, kabilang ang mga single-family home, townhouse, apartment, at live/work space. Nilalayon ng pagkakaiba-iba na ito na tanggapin ang mga taong may iba't ibang uri ng pamumuhay, antas ng kita, at laki ng pamilya habang isinusulong ang panlipunang integrasyon at pagkakaiba-iba.
5. Mga Pampublikong Lugar: Ang mga kumpletong kapitbahayan ay inuuna ang paglikha ng mga pampublikong espasyo tulad ng mga parke, mga parisukat, at mga hardin ng komunidad na nagsisilbing mga lugar ng pagtitipon ng mga residente. Nakakatulong ang mga puwang na ito na pasiglahin ang pakikipag-ugnayan ng komunidad, pagkakaisa sa lipunan, at mga pagkakataon para sa mga aktibidad sa paglilibang.
6. Pag-access sa Mga Pangunahing Serbisyo: Ang konsepto ay naglalayong magbigay ng madaling pag-access sa mga mahahalagang serbisyo, tulad ng mga grocery store, paaralan, pasilidad ng pangangalagang pangkalusugan, at pampublikong transportasyon. Sa pamamagitan ng paghahanap ng mga serbisyong ito sa loob ng kapitbahayan, matutupad ng mga residente ang kanilang pang-araw-araw na pangangailangan nang hindi naglalakbay ng malalayong distansya.
7. Sustainability: Binibigyang-diin ng New Urbanism ang mga sustainable practices tulad ng green building design, energy efficiency, water conservation, at paggamit ng pampublikong transportasyon. Sa pamamagitan ng pagbabawas ng dependency sa sasakyan, sinusuportahan ng mga kumpletong kapitbahayan ang mga pagsusumikap sa pagpapanatili at binabawasan ang mga carbon emissions.
Ang pangkalahatang layunin ng kumpletong mga kapitbahayan sa New Urbanism ay lumikha ng masigla, matitirahan, at napapabilang na mga komunidad kung saan ang mga tao ay maaaring manirahan, magtrabaho, at mag-enjoy sa kanilang pang-araw-araw na buhay habang nagpo-promote ng panlipunan, pang-ekonomiya, at kapaligirang pagpapanatili.
Petsa ng publikasyon: