城市如何通过城市规划保障保障性住房?

城市可以通过实施多种策略,通过城市规划确保负担得起的住房,例如:

1. 包容性分区:这需要将一定比例的新开发项目指定为负担得起的,并提供给低收入家庭。

2. 租金管制:城市可以实施租金管制,限制房东收取租金的金额,确保低收入家庭有能力在特定街区居住。

3. 税收优惠:城市可以为建造经济适用房的开发商提供税收优惠。

4.混合用途分区:分区法可以允许住房和商业空间的整合,以刺激经济增长,同时为低薪工人提供负担得起的住房选择。

5. 以公交为导向的开发:城市可以鼓励在公共交通枢纽附近建造混合收入住房开发项目,以降低低收入家庭的通勤成本。

6. 现有建筑的适应性再利用:该策略涉及将旧工厂或仓库等现有建筑改造成住宅单元,以提供负担得起的住房选择。

7. 社区土地信托:城市可以创建社区土地信托来购买和持有土地,以开发经济适用房并确保它们永久保持可负担性。

通过实施这些战略,城市可以为低收入家庭创造更多负担得起的住房选择,减少流离失所,并促进包容性社区。

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