Οι βασικές αρχές σχεδιασμού των κατοικιών New Urbanism περιλαμβάνουν:
1. Μικτή χρήση και μικτό εισόδημα: Το New Urbanism προωθεί διάφορες επιλογές στέγασης, συμπεριλαμβανομένου ενός συνδυασμού κατοικιών όπως μονοκατοικίες, αρχοντικά και διαμερίσματα, ενώ επίσης ενσωματώνει εμπορικές και χώρων λιανικής. Δίνει έμφαση σε μια σειρά τύπων στέγασης για να φιλοξενήσει άτομα από διάφορα κοινωνικο-οικονομικά υπόβαθρα, ενισχύοντας την αίσθηση της ένταξης.
2. Περπάτημα και συνδεσιμότητα: Ο σχεδιασμός των κατοικιών New Urbanism επικεντρώνεται στη δημιουργία γειτονιών φιλικών για τους πεζούς, με μικρότερα μεγέθη οικοπέδων, διασυνδεδεμένους δρόμους και μονοπάτια και καλά καθορισμένους δημόσιους χώρους. Αυτό επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, ευκαιρίες απασχόλησης και δημόσια μέσα μεταφοράς, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικά οχήματα.
3. Παραδοσιακή δομή γειτονιάς: Ο Νέος Πολεοδομισμός συχνά αντλεί έμπνευση από τις παραδοσιακές αρχές πολεοδομικού σχεδιασμού, ευνοώντας μια συνεκτική, συμπαγή και καλά καθορισμένη διάταξη γειτονιάς. Τονίζει την παρουσία ενός κεντρικού σημείου εστίασης, όπως μια πλατεία της πόλης ή ένας κεντρικός δρόμος, γύρω από τον οποίο ενσωματώνεται ένας συνδυασμός εμπορικών, οικιστικών και αστικών λειτουργιών.
4. Ανάπτυξη με προσανατολισμό τη διαμετακόμιση: Η νέα αστική ανάπτυξη ενθαρρύνει την ανάπτυξη κατοικιών κοντά σε υποδομές δημόσιων συγκοινωνιών, προωθώντας την προσβασιμότητα και μειώνοντας την εξάρτηση από τα ιδιωτικά αυτοκίνητα. Αυτή η προσέγγιση δίνει προτεραιότητα στην ενσωμάτωση στάσεων και σταθμών διέλευσης εντός της γειτονιάς, διασφαλίζοντας ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε διάφορους τρόπους μεταφοράς.
5. Χώροι πρασίνου και ποιότητα ζωής: Η New Urbanism δίνει έμφαση στην παροχή δημόσιων χώρων πρασίνου, πάρκων και εγκαταστάσεων αναψυχής σε κοντινή απόσταση από κατοικημένες περιοχές. Αυτές οι περιοχές όχι μόνο ενισχύουν την αισθητική έλξη της γειτονιάς αλλά βελτιώνουν επίσης τη συνολική ποιότητα ζωής παρέχοντας χώρους χαλάρωσης, κοινωνικής αλληλεπίδρασης και σωματικής δραστηριότητας.
6. Αειφόρος σχεδιασμός και περιβαλλοντική ευαισθησία: Το New Urbanism προωθεί περιβαλλοντικά βιώσιμες πρακτικές, συμπεριλαμβανομένων ενεργειακά αποδοτικών κτιρίων, χρήσης ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, σωστής διαχείρισης όμβριων υδάτων και αποτελεσματικής χρήσης των πόρων. Στοχεύει στην ελαχιστοποίηση των περιβαλλοντικών επιπτώσεων της οικιστικής ανάπτυξης και στην ενθάρρυνση βιώσιμων τρόπων ζωής.
7. Αίσθηση κοινότητας και κοινωνικής αλληλεπίδρασης: Το New Urbanism δίνει μεγάλη έμφαση στην ενίσχυση της αίσθησης της κοινότητας και της κοινωνικής αλληλεπίδρασης ενσωματώνοντας καλά σχεδιασμένους δημόσιους χώρους, όπως πάρκα, πλατείες και κοινοτικά κέντρα. Αυτοί οι χώροι στοχεύουν να φέρουν τους ανθρώπους κοντά, να ενθαρρύνουν τις κοινωνικές συνδέσεις και να δημιουργήσουν την αίσθηση του ανήκειν στη γειτονιά.
Συνολικά, οι αρχές σχεδιασμού κατοικιών του New Urbanism στοχεύουν στη δημιουργία βιώσιμων, ζωντανών και βιώσιμων κοινοτήτων που δίνουν προτεραιότητα στην ανάπτυξη ανθρώπινης κλίμακας, προάγουν την κοινωνικοοικονομική ποικιλομορφία και ενισχύουν τη συνολική ευημερία των κατοίκων.
Ημερομηνία έκδοσης: