I principi chiave della progettazione degli alloggi del New Urbanism includono:
1. Uso misto e reddito misto: il New Urbanism promuove diverse opzioni abitative, incluso un mix di proprietà residenziali come case unifamiliari, case a schiera e appartamenti, incorporando anche edifici commerciali e spazi commerciali. Sottolinea una gamma di tipologie abitative per accogliere persone provenienti da contesti socio-economici diversi, favorendo un senso di inclusività.
2. Percorribilità e connettività: la progettazione degli alloggi del New Urbanism si concentra sulla creazione di quartieri pedonali, con isolati di dimensioni più brevi, strade e percorsi interconnessi e spazi pubblici ben definiti. Ciò consente un facile accesso a servizi, opportunità di lavoro e trasporti pubblici, riducendo la dipendenza dai veicoli privati.
3. Struttura di quartiere tradizionale: il New Urbanism trae spesso ispirazione dai principi di pianificazione urbana tradizionali, favorendo un layout di quartiere coerente, compatto e ben definito. Sottolinea la presenza di un punto focale centrale, come una piazza cittadina o una strada principale, attorno al quale si integrano un mix di funzioni commerciali, residenziali e civiche.
4. Sviluppo orientato al trasporto pubblico: il New Urbanism incoraggia lo sviluppo abitativo vicino alle infrastrutture di trasporto pubblico, promuovendo l’accessibilità e riducendo la dipendenza dalle auto private. Questo approccio dà priorità all’integrazione delle fermate e delle stazioni dei trasporti pubblici all’interno del quartiere, garantendo ai residenti un comodo accesso a vari modi di trasporto.
5. Spazi verdi e qualità della vita: il New Urbanism enfatizza la fornitura di spazi verdi pubblici, parchi e strutture ricreative in prossimità delle aree residenziali. Queste aree non solo migliorano l’attrattiva estetica del quartiere, ma migliorano anche la qualità complessiva della vita fornendo aree per il relax, l’interazione sociale e l’attività fisica.
6. Progettazione sostenibile e sensibilità ambientale: il New Urbanism promuove pratiche sostenibili dal punto di vista ambientale, tra cui la progettazione di edifici efficienti dal punto di vista energetico, l'uso di fonti energetiche rinnovabili, una corretta gestione delle acque piovane e un uso efficiente delle risorse. L’obiettivo è ridurre al minimo l’impatto ambientale dello sviluppo edilizio e incoraggiare stili di vita sostenibili.
7. Senso di comunità e interazione sociale: il New Urbanism pone una forte enfasi sulla promozione di un senso di comunità e di interazione sociale incorporando spazi pubblici ben progettati, come parchi, piazze e centri comunitari. Questi spazi mirano a riunire le persone, incoraggiare le connessioni sociali e creare un senso di appartenenza all’interno del quartiere.
Nel complesso, i principi di progettazione abitativa del New Urbanism mirano a creare comunità vivibili, vivaci e sostenibili che diano priorità allo sviluppo su scala umana, promuovano la diversità socioeconomica e migliorino il benessere generale dei residenti.
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