新しいアーバニズム建築は、手頃な価格の住宅を複合用途開発に統合し、完全で歩きやすい地域を作り出すことによって、ホームレスと手頃な価格の住宅の問題に対処するための包括的なアプローチを提供します。ニュー アーバニズムがこれらの問題に対処する主な方法をいくつか紹介します。
1. 混合所得の住宅: ニュー アーバニズムは混合所得の住宅戦略を推進します。これは、同じ地区内で手頃な価格の住宅と市場価格の住宅を統合し、異なる所得レベルの住民が確実に共存できるようにすることを重視しています。これは、偏見を軽減し、社会的公平性を促進するのに役立ちます。
2. 包括的ゾーニング: ニュー アーバニズムは、包括的ゾーニング政策を提唱することが多く、開発者はプロジェクト内に一定の割合で手頃な価格の住宅ユニットを含めることを要求します。これにより、市場価格の住宅と同じコミュニティ内で手頃な価格の住宅オプションを利用できるようになり、空間的な分離が回避されます。
3. 交通指向開発 (TOD): 新しい都市主義は、交通駅近くの密集した複合用途地区の開発を奨励し、車の使用の必要性を減らし、雇用、サービス、アメニティへのアクセスを促進します。これらの交通中心の開発内に手頃な価格の住宅を見つけることで、低所得者は交通機関へのアクセスや雇用の機会が改善されます。
4. 適応的な再利用とインフィル開発: ニュー アーバニズムは、既存の建物を住宅オプションに変換することにより、十分に活用されていない都市エリアの活性化を促進します。この適応的再利用アプローチとインフィル開発を組み合わせることで、ジェントリフィケーションによって住民を追い出すのではなく、手頃な価格の住宅を既存のコミュニティに組み込むことが可能になります。
5. コミュニティの関与と社会インフラ: ニュー アーバニズムでは、計画と設計のプロセスに住民、開発者、地方自治体が関与するコミュニティの関与を重視しています。意思決定に利害関係者を参加させることで、こうした開発は地元住民の特定のニーズに応えることができます。さらに、ニューアーバニズムはコミュニティセンターや公園などの社会インフラの整備を促進し、近隣地域内での帰属意識や支援意識を育みます。
6. スマートな成長とコンパクトな設計：新しい都市主義の原則では、歩きやすさを促進し、輸送コストを削減し、車を所有していない低所得者の機会へのアクセスを増やす、スマートな成長とコンパクトな設計戦略が優先されます。この設計アプローチは土地利用も最適化し、利用可能なスペースをより有効に活用し、建設コストを削減できる可能性があります。
全体として、ニュー・アーバニズム建築は、手頃な価格の住宅と複合用途開発、交通指向の計画、適応的再利用、コミュニティとの関わり、コンパクトな設計原則を統合することにより、ホームレスの問題に対処し、活気に満ち、包括的で、より手頃な価格の住宅オプションを提供することを目指しています。つながりの良い近隣地域。
発行日: