As cidades abordam a questão da gentrificação por meio do planejamento urbano de várias maneiras, incluindo:
1. Requisitos de moradia acessível: as cidades podem exigir que os desenvolvedores reservem uma certa porcentagem de novas unidades habitacionais como habitação acessível para residentes de baixa renda.
2. Community Land Trusts: As cidades podem estabelecer Community Land Trusts, que são organizações sem fins lucrativos que possuem e administram terras para o benefício da comunidade. Eles podem vender ou arrendar terras para residentes ou empresas, garantindo acessibilidade de longo prazo.
3. Regulamentações de zoneamento: Regulamentações de zoneamento que incentivam os desenvolvedores a construir moradias de renda mista ou limitam o tamanho e a escala de novos empreendimentos em determinadas áreas.
4. Controle de aluguel: As cidades podem estabelecer políticas de controle de aluguel para proteger os inquilinos de baixa renda de picos repentinos no aluguel.
5. Envolvimento da comunidade: As cidades podem se envolver com os residentes para entender suas necessidades e preocupações e incorporar suas contribuições ao processo de planejamento para criar resultados mais equitativos.
6. Preservar e reabilitar o estoque habitacional existente: As cidades podem priorizar a preservação e reabilitação do estoque habitacional existente, em vez de se concentrar apenas no novo desenvolvimento. Isso pode incluir incentivos financeiros para que os proprietários melhorem suas propriedades.
7. Investimentos públicos: As cidades podem fazer investimentos públicos estratégicos em habitação, infraestrutura e serviços acessíveis que beneficiem residentes de baixa renda e apoiem o crescimento de pequenos negócios.
No geral, é importante que as cidades adotem uma abordagem multifacetada para lidar com a gentrificação, concentrando-se em soluções políticas que promovam o desenvolvimento equitativo e oportunidades para todos os residentes.
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