As leis de zoneamento determinam como a terra pode ser usada dentro de uma determinada área ou zona. Os códigos de construção, por outro lado, determinam como os edifícios devem ser construídos e mantidos dentro de uma determinada área ou zona. Em outras palavras, as leis de zoneamento determinam que tipo de estruturas podem ser construídas em um terreno e como esse terreno pode ser usado, enquanto os códigos de construção determinam como essas estruturas devem ser construídas e mantidas para garantir a segurança e a conformidade com os regulamentos locais.
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