1. Crescimento populacional: À medida que a população das áreas urbanas aumenta, a necessidade de mais moradias e infraestrutura leva à expansão das cidades.
2. Planejamento deficiente: A falta de planejamento adequado e regulamentos de zoneamento podem resultar em crescimento e desenvolvimento não planejados, levando à expansão urbana.
3. Dependência do Automóvel: O aumento da posse de automóveis e o transporte público inadequado podem levar à disseminação de comunidades.
4. Desenvolvimento de baixa densidade: As políticas de desenvolvimento de baixa densidade promovem áreas residenciais e comerciais maiores, levando a comunidades dispersas.
5. Decadência Urbana: A decadência urbana nos subúrbios centrais e mais antigos pode forçar as pessoas a se mudarem para áreas novas e mais suburbanas.
6. Terrenos baratos: Terrenos rurais baratos podem levar à expansão urbana, especialmente se estiverem perto das cidades.
7. Políticas Governamentais: Políticas governamentais como incentivos fiscais que apoiam o desenvolvimento dos subúrbios podem contribuir para a suburbanização.
8. Desejo de Espaço: O desejo por casas e quintais espaçosos em detrimento da proximidade do centro ou de canteiros de obras pode levar à expansão de comunidades.
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