Các thành phố có thể đảm bảo nhà ở giá rẻ thông qua quy hoạch đô thị bằng cách thực hiện nhiều chiến lược như:
1. Phân vùng bao gồm: Điều này đòi hỏi một tỷ lệ nhất định các dự án phát triển mới được chỉ định là giá cả phải chăng và dành cho các gia đình có thu nhập thấp.
2. Kiểm soát tiền thuê nhà: Các thành phố có thể thực hiện kiểm soát tiền thuê nhà để hạn chế số tiền mà chủ nhà có thể tính tiền thuê nhà và đảm bảo rằng các gia đình có thu nhập thấp có thể đủ khả năng sinh sống trong một số khu phố nhất định.
3. Ưu đãi về thuế: Các thành phố có thể đưa ra các ưu đãi về thuế cho các nhà phát triển xây dựng các dự án nhà ở giá rẻ.
4. Phân vùng sử dụng hỗn hợp: Luật phân vùng có thể cho phép kết hợp nhà ở và không gian thương mại để kích thích tăng trưởng kinh tế đồng thời cung cấp các lựa chọn nhà ở giá cả phải chăng cho người lao động lương thấp.
5. Phát triển theo định hướng giao thông công cộng: Các thành phố có thể khuyến khích xây dựng các khu nhà ở dành cho người có thu nhập hỗn hợp gần các trung tâm giao thông công cộng để giảm chi phí đi lại cho các gia đình có thu nhập thấp.
6. Tái sử dụng thích ứng các tòa nhà hiện có: Chiến lược này liên quan đến việc chuyển đổi các tòa nhà hiện có như nhà máy hoặc nhà kho cũ thành các đơn vị ở để cung cấp các lựa chọn nhà ở giá rẻ.
7. Quỹ ủy thác đất cộng đồng: Các thành phố có thể tạo quỹ đất cộng đồng để mua và giữ đất nhằm mục đích phát triển các đơn vị nhà ở giá rẻ và đảm bảo rằng chúng vẫn có giá phải chăng vĩnh viễn.
Bằng cách thực hiện các chiến lược này, các thành phố có thể tạo ra nhiều lựa chọn nhà ở hợp túi tiền hơn cho các gia đình có thu nhập thấp, giảm tình trạng di dời và thúc đẩy các cộng đồng hòa nhập.
Ngày xuất bản: