Miasta rozwiązują problem gentryfikacji poprzez planowanie urbanistyczne na różne sposoby, w tym:
1. Wymagania dotyczące przystępnych cenowo mieszkań: Miasta mogą wymagać od deweloperów zarezerwowania określonego odsetka nowych mieszkań jako przystępnych cenowo mieszkań dla mieszkańców o niskich dochodach.
2. Community Land Trusts: Miasta mogą ustanowić Community Land Trusts, które są organizacjami non-profit, które posiadają grunty i zarządzają nimi z korzyścią dla społeczności. Mogą sprzedawać lub dzierżawić ziemię mieszkańcom lub firmom, gwarantując jednocześnie długoterminową przystępność cenową.
3. Przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego: przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego, które zachęcają deweloperów do budowy mieszkań o mieszanych dochodach lub ograniczają rozmiar i skalę nowej zabudowy na niektórych obszarach.
4. Kontrola czynszów: Miasta mogą ustanowić zasady kontroli czynszów, aby chronić najemców o niskich dochodach przed nagłymi skokami czynszów.
5. Zaangażowanie społeczności: miasta mogą współpracować z mieszkańcami, aby zrozumieć ich potrzeby i obawy oraz włączyć ich wkład w proces planowania, aby uzyskać bardziej sprawiedliwe wyniki.
6. Zachowanie i odnowa istniejącego zasobu mieszkaniowego: Miasta mogą traktować priorytetowo zachowanie i odbudowę istniejącego zasobu mieszkaniowego, zamiast skupiać się wyłącznie na nowym budownictwie. Może to obejmować zachęty finansowe dla właścicieli nieruchomości do ulepszania ich właściwości.
7. Inwestycje publiczne: Miasta mogą dokonywać strategicznych inwestycji publicznych w przystępne cenowo mieszkania, infrastrukturę i usługi, które przynoszą korzyści mieszkańcom o niskich dochodach i wspierają rozwój małych firm.
Ogólnie rzecz biorąc, ważne jest, aby miasta przyjęły wielopłaszczyznowe podejście do problemu gentryfikacji, koncentrując się na rozwiązaniach politycznych, które promują sprawiedliwy rozwój i szanse dla wszystkich mieszkańców.
Data publikacji: