Города решают проблему джентрификации посредством городского планирования различными способами, в том числе:
1. Требования к доступному жилью: города могут потребовать от застройщиков выделить определенный процент новых единиц жилья в качестве доступного жилья для жителей с низким доходом.
2. Общественные земельные фонды. Города могут создавать Общественные земельные фонды, которые являются некоммерческими организациями, владеющими землей и управляющими ею на благо общества. Они могут продавать или сдавать землю в аренду жителям или предприятиям, гарантируя долгосрочную доступность.
3. Правила зонирования: правила зонирования, которые стимулируют застройщиков строить жилье для лиц с разным доходом или ограничивают размер и масштаб новой застройки в определенных районах.
4. Контроль арендной платы. Города могут установить политику контроля арендной платы, чтобы защитить малообеспеченных арендаторов от внезапных скачков арендной платы.
5. Участие сообщества: города могут взаимодействовать с жителями, чтобы понять их потребности и проблемы, и включить их вклад в процесс планирования для достижения более справедливых результатов.
6. Сохранение и восстановление существующего жилищного фонда. Города могут уделять приоритетное внимание сохранению и восстановлению существующего жилищного фонда, а не только новому развитию. Это может включать финансовые стимулы для владельцев недвижимости для улучшения их собственности.
7. Государственные инвестиции. Города могут осуществлять стратегические государственные инвестиции в доступное жилье, инфраструктуру и услуги, которые приносят пользу жителям с низким доходом и поддерживают рост малого бизнеса.
В целом важно, чтобы города использовали многогранный подход к джентрификации, сосредоточив внимание на политических решениях, которые способствуют справедливому развитию и возможностям для всех жителей.
Дата публикации: