สถาปัตยกรรมวิถีชีวิตแบบใหม่นำเสนอแนวทางที่ครอบคลุมในการแก้ไขปัญหาการไร้ที่อยู่และที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง โดยการบูรณาการที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงเข้ากับการพัฒนาแบบผสมผสาน และสร้างย่านใกล้เคียงที่สมบูรณ์และสามารถเดินได้ ต่อไปนี้เป็นวิธีสำคัญบางประการที่วิถีชีวิตแบบใหม่จะจัดการกับปัญหาเหล่านี้:
1. ที่อยู่อาศัยที่มีรายได้แบบผสม: วิถีชีวิตแบบใหม่ส่งเสริมกลยุทธ์ที่อยู่อาศัยที่มีรายได้แบบผสม โดยเน้นการบูรณาการที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงและราคาตลาดภายในละแวกใกล้เคียงเดียวกัน เพื่อให้มั่นใจว่าผู้อยู่อาศัยที่มีระดับรายได้ต่างกันสามารถอยู่ร่วมกันได้ ซึ่งจะช่วยลดการตีตราและส่งเสริมความเท่าเทียมทางสังคม
2. การแบ่งเขตแบบรวม: วิถีชีวิตแบบใหม่มักสนับสนุนนโยบายการแบ่งเขตแบบรวม ซึ่งกำหนดให้นักพัฒนาต้องรวมเปอร์เซ็นต์ของหน่วยที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงไว้ภายในโครงการของตน เพื่อให้แน่ใจว่ามีตัวเลือกที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงภายในชุมชนเดียวกันกับที่อยู่อาศัยราคาตลาด โดยหลีกเลี่ยงการแบ่งแยกพื้นที่
3. การพัฒนาที่มุ่งเน้นระบบขนส่งมวลชน (TOD): วิถีชีวิตแบบใหม่ส่งเสริมการพัฒนาย่านใกล้เคียงที่มีการใช้งานแบบผสมผสานหนาแน่นใกล้สถานีขนส่ง ลดความจำเป็นในการใช้รถยนต์ และส่งเสริมการเข้าถึงการจ้างงาน บริการ และสิ่งอำนวยความสะดวก ด้วยการค้นหาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงภายในการพัฒนาที่เน้นการขนส่งสาธารณะเหล่านี้ ผู้มีรายได้น้อยจึงสามารถปรับปรุงการเข้าถึงการคมนาคมและโอกาสในการทำงาน
4. การใช้ซ้ำแบบปรับเปลี่ยนได้และการพัฒนาแบบเติม: วิถีชีวิตแบบใหม่ส่งเสริมการฟื้นฟูพื้นที่เขตเมืองที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์โดยการแปลงอาคารที่มีอยู่ให้เป็นตัวเลือกที่อยู่อาศัย วิธีการนำกลับมาใช้ใหม่แบบปรับเปลี่ยนได้นี้ ควบคู่ไปกับการพัฒนาแบบเติมเข้าไป ช่วยให้ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงสามารถรวมเข้ากับชุมชนที่มีอยู่ได้ แทนที่จะต้องย้ายถิ่นฐานผ่านการแบ่งพื้นที่
5. การมีส่วนร่วมของชุมชนและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม: วิถีชีวิตใหม่เน้นการมีส่วนร่วมของชุมชน โดยอาศัยผู้อยู่อาศัย นักพัฒนา และหน่วยงานท้องถิ่นในกระบวนการวางแผนและออกแบบ ด้วยการรวมผู้มีส่วนได้ส่วนเสียในการตัดสินใจ การพัฒนาเหล่านี้สามารถตอบสนองความต้องการเฉพาะของประชากรในท้องถิ่นได้ นอกจากนี้ วิถีชีวิตแบบใหม่ยังส่งเสริมการสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม เช่น ศูนย์ชุมชนและสวนสาธารณะ ส่งเสริมความรู้สึกเป็นเจ้าของและการสนับสนุนภายในบริเวณใกล้เคียง
6. การเติบโตอย่างชาญฉลาดและการออกแบบที่กะทัดรัด: หลักการ Urbanist ใหม่จัดลำดับความสำคัญของการเติบโตอย่างชาญฉลาดและกลยุทธ์การออกแบบที่กะทัดรัดซึ่งส่งเสริมความสามารถในการเดิน ลดต้นทุนการขนส่ง และเพิ่มการเข้าถึงโอกาสสำหรับผู้มีรายได้น้อยที่อาจไม่ได้เป็นเจ้าของยานพาหนะ วิธีการออกแบบนี้ยังเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ที่ดิน ทำให้ใช้พื้นที่ว่างได้ดีขึ้น และอาจลดต้นทุนการก่อสร้างอีกด้วย
โดยรวมแล้ว ด้วยการบูรณาการที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงเข้ากับการพัฒนาแบบผสมผสาน การวางแผนที่เน้นการขนส่งสาธารณะ การใช้ซ้ำแบบปรับเปลี่ยนได้ การมีส่วนร่วมของชุมชน และหลักการออกแบบที่กะทัดรัด สถาปัตยกรรมวิถีชีวิตแบบใหม่มีจุดมุ่งหมายเพื่อแก้ไขปัญหาการไร้ที่อยู่อาศัย และจัดหาทางเลือกที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงมากขึ้นภายในพื้นที่ที่มีชีวิตชีวา ครอบคลุม และ ย่านที่เชื่อมต่อกันอย่างดี
วันที่เผยแพร่: