หลักการออกแบบที่สำคัญของที่อยู่อาศัยวิถีชีวิตแบบใหม่ ได้แก่
1. การใช้ชีวิตแบบผสมผสานและรายได้แบบผสมผสาน: วิถีชีวิตแบบใหม่ส่งเสริมทางเลือกที่อยู่อาศัยที่หลากหลาย รวมถึงการผสมผสานคุณสมบัติที่อยู่อาศัย เช่น บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ และอพาร์ตเมนต์ ในขณะเดียวกันก็ผสมผสานการพาณิชย์และ พื้นที่ค้าปลีก โดยเน้นที่ที่อยู่อาศัยหลายประเภทเพื่อรองรับผู้คนจากภูมิหลังทางเศรษฐกิจและสังคมที่หลากหลาย ส่งเสริมความรู้สึกของการไม่แบ่งแยก
2. ความสามารถในการเดินและการเชื่อมต่อ: การออกแบบที่อยู่อาศัยวิถีชีวิตแบบใหม่มุ่งเน้นไปที่การสร้างพื้นที่ใกล้เคียงที่เป็นมิตรกับคนเดินเท้าโดยมีขนาดบล็อกที่สั้นลง ถนนและทางเดินที่เชื่อมต่อถึงกัน และพื้นที่สาธารณะที่กำหนดไว้อย่างดี ช่วยให้เข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวก โอกาสในการจ้างงาน และการขนส่งสาธารณะได้ง่าย ลดการพึ่งพายานพาหนะส่วนตัว
3. โครงสร้างพื้นที่ใกล้เคียงแบบดั้งเดิม: วิถีชีวิตแบบใหม่มักจะได้รับแรงบันดาลใจจากหลักการวางผังเมืองแบบดั้งเดิม โดยนิยมใช้ผังพื้นที่ใกล้เคียงที่สอดคล้อง กะทัดรัด และมีการกำหนดไว้อย่างดี โดยเน้นย้ำถึงการมีอยู่ของจุดศูนย์กลาง เช่น จัตุรัสกลางเมืองหรือถนนสายหลัก ซึ่งมีการผสมผสานระหว่างฟังก์ชันเชิงพาณิชย์ ที่อยู่อาศัย และของพลเมืองเข้าด้วยกัน
4. การพัฒนาที่มุ่งเน้นการขนส่งสาธารณะ: วิถีชีวิตใหม่สนับสนุนการพัฒนาที่อยู่อาศัยใกล้กับโครงสร้างพื้นฐานการขนส่งสาธารณะ ส่งเสริมการเข้าถึงและลดการพึ่งพารถยนต์ส่วนตัว แนวทางนี้จัดลำดับความสำคัญของการบูรณาการป้ายขนส่งสาธารณะและสถานีต่างๆ ภายในพื้นที่ใกล้เคียง เพื่อให้มั่นใจว่าผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงรูปแบบการคมนาคมต่างๆ ได้อย่างสะดวกสบาย
5. พื้นที่สีเขียวและคุณภาพชีวิต: วิถีชีวิตใหม่ เน้นการจัดหาพื้นที่สีเขียวสาธารณะ สวนสาธารณะ และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสันทนาการใกล้กับพื้นที่อยู่อาศัย พื้นที่เหล่านี้ไม่เพียงแต่เพิ่มความสวยงามน่าดึงดูดของพื้นที่ใกล้เคียงเท่านั้น แต่ยังปรับปรุงคุณภาพชีวิตโดยรวมด้วยการจัดหาพื้นที่สำหรับการพักผ่อน ปฏิสัมพันธ์ทางสังคม และการออกกำลังกาย
6. การออกแบบที่ยั่งยืนและความอ่อนไหวต่อสิ่งแวดล้อม: วิถีชีวิตแบบใหม่ส่งเสริมแนวทางปฏิบัติที่ยั่งยืนต่อสิ่งแวดล้อม รวมถึงการออกแบบอาคารที่ประหยัดพลังงาน การใช้แหล่งพลังงานหมุนเวียน การจัดการน้ำฝนที่เหมาะสม และการใช้ทรัพยากรอย่างมีประสิทธิภาพ โดยมีจุดมุ่งหมายเพื่อลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมจากการพัฒนาที่อยู่อาศัยและส่งเสริมวิถีชีวิตที่ยั่งยืน
7. ความรู้สึกของการมีปฏิสัมพันธ์กับชุมชนและสังคม: วิถีชีวิตแบบใหม่ให้ความสำคัญกับการส่งเสริมความรู้สึกของการมีปฏิสัมพันธ์ในชุมชนและสังคม โดยผสมผสานพื้นที่สาธารณะที่ได้รับการออกแบบอย่างดี เช่น สวนสาธารณะ จัตุรัส และศูนย์ชุมชน พื้นที่เหล่านี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อนำผู้คนมารวมกัน ส่งเสริมการเชื่อมต่อทางสังคม และสร้างความรู้สึกเป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่ใกล้เคียง
โดยรวมแล้ว หลักการออกแบบที่อยู่อาศัยวิถีชีวิตแบบใหม่มีจุดมุ่งหมายเพื่อสร้างชุมชนที่น่าอยู่ มีชีวิตชีวา และยั่งยืน โดยให้ความสำคัญกับการพัฒนาในระดับมนุษย์ ส่งเสริมความหลากหลายทางสังคมและเศรษฐกิจ และเพิ่มความเป็นอยู่โดยรวมของผู้อยู่อาศัย
วันที่เผยแพร่: