Las ciudades abordan el problema de la gentrificación a través de la planificación urbana de varias maneras, que incluyen:
1. Requisitos de vivienda asequible: las ciudades pueden exigir a los desarrolladores que reserven un cierto porcentaje de nuevas unidades de vivienda como viviendas asequibles para residentes de bajos ingresos.
2. Fideicomisos de tierras comunitarias: las ciudades pueden establecer Fideicomisos de tierras comunitarias, que son organizaciones sin fines de lucro que poseen y administran tierras en beneficio de la comunidad. Pueden vender o arrendar terrenos a residentes o empresas mientras garantizan la asequibilidad a largo plazo.
3. Regulaciones de zonificación: Regulaciones de zonificación que incentivan a los desarrolladores a construir viviendas de ingresos mixtos o limitan el tamaño y la escala de nuevos desarrollos en ciertas áreas.
4. Control de alquileres: las ciudades pueden establecer políticas de control de alquileres para proteger a los inquilinos de bajos ingresos de picos repentinos en el alquiler.
5. Compromiso de la comunidad: las ciudades pueden comprometerse con los residentes para comprender sus necesidades y preocupaciones, e incorporar sus aportes en el proceso de planificación para crear resultados más equitativos.
6. Preservar y rehabilitar las viviendas existentes: las ciudades pueden priorizar la preservación y rehabilitación de las viviendas existentes, en lugar de centrarse únicamente en el nuevo desarrollo. Esto puede incluir incentivos financieros para que los propietarios mejoren sus propiedades.
7. Inversiones públicas: las ciudades pueden realizar inversiones públicas estratégicas en viviendas, infraestructura y servicios asequibles que beneficien a los residentes de bajos ingresos y respalden el crecimiento de las pequeñas empresas.
En general, es importante que las ciudades adopten un enfoque multifacético para abordar la gentrificación, centrándose en soluciones de políticas que promuevan oportunidades y un desarrollo equitativo para todos los residentes.
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