La planificación y el diseño urbanos pueden promover la creación de vecindarios asequibles de ingresos mixtos de varias maneras:
1. Zonificación inclusiva: las ciudades pueden usar la zonificación inclusiva para exigir que los nuevos desarrollos incluyan un cierto porcentaje de unidades asequibles. Esto puede ayudar a evitar que los nuevos desarrollos expulsen a los residentes de bajos ingresos.
2. Desarrollo de uso mixto: la creación de viviendas ubicadas cerca de tiendas, trabajos y lugares de entretenimiento puede ayudar a reducir los costos de transporte y hacer que las comunidades sean más accesibles para los residentes de bajos ingresos.
3. Bonos de densidad: las ciudades pueden ofrecer bonos de densidad a los desarrolladores, lo que les permite construir más alto o con menos espacio abierto si incluyen unidades asequibles en su desarrollo.
4. Desarrollo orientado al tránsito: la construcción de viviendas cerca del transporte público no solo puede facilitar el viaje de los residentes, sino que también puede aumentar el valor de las propiedades, creando oportunidades para que los desarrolladores incluyan unidades asequibles.
5. Fideicomisos de tierras comunitarias: la creación de fideicomisos de tierras comunitarias, donde una organización sin fines de lucro es dueña de la tierra y los residentes son dueños de las casas, puede ayudar a garantizar la asequibilidad a largo plazo.
En general, la planificación y el diseño urbanos que dan prioridad a los vecindarios de ingresos mixtos pueden ayudar a crear más diversidad e inclusión en nuestras ciudades, lo que lleva a mayores oportunidades y calidad de vida para todos los residentes.
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