Le développement de quartiers traditionnels (TND) est un concept de l'architecture du nouvel urbanisme qui favorise la conception et la création de quartiers accessibles à pied et à usage mixte. Il se concentre sur la création de communautés plus conviviales pour les piétons, socialement inclusives et écologiquement durables.
Voici quelques caractéristiques et principes clés du développement de quartiers traditionnels :
1. Usage mixte : TND encourage le mélange de diverses utilisations du sol au sein d'un quartier. Il vise à intégrer les zones résidentielles, commerciales et récréatives, permettant aux résidents d'avoir un accès facile aux biens, services et commodités essentiels.
2. Accessibilité piétonnière : La conception du TND vise à donner la priorité à l’accessibilité piétonnière en favorisant des pâtés de maisons plus courts, des rues interconnectées et des infrastructures adaptées aux piétons. Cela facilite la commodité et réduit la dépendance à l'égard des voitures, favorisant ainsi l'interaction sociale, l'activité physique et un sentiment de communauté.
3. Compact et diversifié : TND cherche à créer des communautés compactes en augmentant la densité et en réduisant l'étalement. Cette compacité contribue à préserver les ressources naturelles, encourage une utilisation efficace des terres et soutient les options de transports publics. De plus, TND met l'accent sur diverses options de logement, en promouvant une combinaison de types de logements pour accueillir des personnes de différents revenus, âges et modes de vie.
4. Centres de quartier : Le développement traditionnel des quartiers accorde de l'importance aux centres de quartier ou aux places publiques en tant que points focaux. Ces centres comprennent généralement des parcs, des places, des marchés et des espaces communautaires, offrant des lieux de rassemblement aux résidents et encourageant les interactions sociales.
5. Connectivité : TND met l'accent sur une forte connectivité grâce à un réseau routier offrant plusieurs itinéraires et modes de transport. Il décourage les impasses et favorise un quadrillage de rues qui relient différentes parties du quartier, facilitant ainsi les déplacements des gens.
6. Préservation de la nature : Le concept de TND valorise la préservation et l'intégration des éléments naturels tels que les parcs, les espaces verts et les plans d'eau. Ces éléments améliorent non seulement l’esthétique du quartier, mais servent également d’espaces récréatifs et favorisent la durabilité écologique.
Le développement de quartiers traditionnels vise à créer des communautés dynamiques et habitables qui équilibrent les facteurs sociaux, économiques et environnementaux. En donnant la priorité au potentiel piétonnier, au développement à usage mixte et à l'interaction communautaire, TND cherche à améliorer la qualité de vie des individus et à favoriser un plus grand sentiment d'appartenance au quartier.
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