1. 利用できる自然光が限られている: 適応的再利用には、多くの場合、住宅用に設計されていない既存の構造物を変換することが含まれます。その結果、暖かく魅力的な雰囲気を作り出すために不可欠な自然光を十分に作り出すことが困難になる場合があります。
2. 床面積が限られている: 多くの適応的再利用プロジェクトには古い商業ビルの再利用が含まれますが、居住空間を念頭に置いて設計されていない可能性があるため、困難な場合があります。限られた床面積で機能的な居住空間を作り出すのは難しい場合があります。
3. アクセスと動線: 改修された建物では、最も効率的な動線パターンがなかったり、屋外エリアへのアクセスが容易ではなかったりするため、まとまりのある住宅設計を作成することが困難になります。
4. 既存のインフラストラクチャとの統合: アダプティブ再利用プロジェクトでは、配管、電気、HVAC などの既存のユーティリティに大幅な変更が必要になる場合があり、プロジェクトの複雑さとコストが増加します。
5. 建築基準への準拠: 適応的再利用プロジェクトでは、政府の規制、安全基準、および区画法を順守することが困難な場合があります。プロジェクトを開始する前に、現地の条例や規制を十分に理解することが不可欠です。
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