1. 音響: 劇場は多くの場合、音響を考慮して設計されています。劇場を別の用途に適応させると、音質とエコー低減に課題が生じる可能性があります。
2. 座席: 劇場の固定座席は、他の用途では問題になる可能性があります。たとえば、立ち見コンサートを開催したい会場では、座席を取り外すのが難しい場合があります。
3. 照明: 劇場には、他のイベントには適していない特定の照明デザインがあります。劇場をコンサート、講義、または展示会に適応させるには、追加の照明器具の設置が必要になる場合があります。
4. バックステージ エリア: 多くの劇場には、俳優や制作クルー向けに設計された広いバックステージ エリア、更衣室、およびその他の施設があります。これらの領域を他の用途に適応させるには、大幅な変更が必要になる場合があります。
5. アクセシビリティ: 古い劇場は、最新のアクセシビリティ要件を満たしていない場合があります。たとえば、これらのスペースを車椅子でアクセスできるように後付けすることは、費用がかかり、複雑になる場合があります。
6. 配管および電気システム: 劇場には、専用に設計された特殊な配管および電気システムが備わっていることがよくあります。これらのシステムを他の用途に適応させることは、複雑で費用がかかる可能性があります。
7. 歴史的保存: 多くの劇場は史跡に指定されており、さまざまな用途に空間を適応させるために行うことができる変更の種類が制限される場合があります。これは、モダンで柔軟性があり、収益性の高い会場を作りたいと考えている所有者にとっては困難な場合があります。
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