1. 改修費用: 倉庫を新しい用途に適応させるには、新しい要件を満たすために内部構造と外部構造を完全にオーバーホールする必要があるため、費用がかかる可能性があります。
2. 物理的な制限: 倉庫は通常、保管と物流のために設計された大きな箱のような構造です。これらの施設を変更して、オフィス スペース、小売店、住宅などの新しい機能に対応するのは難しい場合があります。
3. ユーティリティ インフラストラクチャ: 倉庫は、多くの場合、住宅や商業用途に適していない地域に建設されます。つまり、新しい機能をサポートする適切な場所に水、ガス、または電気が供給されていない可能性があります。
4. 許可とゾーニング: 地方自治体の条例、ゾーニング法、およびその他の政府規制により、倉庫地区での特定の種類の活動が禁止されている場合や、作業を行う前に広範な許可プロセスが必要な場合があります。
5. 交通渋滞: 倉庫は、多くの場合、市の中心部の外にあるか、公共交通機関のアクセスが困難な工業地域にあります。住宅ユニットや小売店などの新しい用途により、この地域の交通量が増える可能性があります。
6. セキュリティに関する考慮事項: 倉庫には、高いフェンス、セキュリティ カメラ、アクセス ポイントの制限など、他の建物にはない独自のセキュリティ機能が備わっている場合があります。倉庫を他の用途に使用すると、セキュリティのニーズが適切に満たされない可能性があります。
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