1. 構造上の懸念: 一部の工業用建物は長年にわたって存在しており、構造が老朽化または劣化している可能性があります。これは、新しい目的に合わせて建物を変更する際に課題となる可能性があります。
2. ゾーニングの要件: 工業用建物は、通常、工業用にゾーニングされたエリアにあります。これらの建物を新しい用途に転用すると、ゾーニング法に違反したり、時間と費用のかかる再ゾーニング プロセスが必要になったりする可能性があります。
3. 自然光の不足: 多くの工業用建物は、美学や自然光よりも機能性を重視して設計されています。その結果、一部の工業用建物には窓がほとんどまたはまったくない場合があり、多くの自然光と周囲光を必要とする新しい用途に適応する際に問題になる可能性があります.
4. 近代的な設備の欠如: 古い産業用建物には、多くの近代的なビジネスの安全で快適な運営に不可欠なエレベーター、HVAC システム、電気システムなどの近代的な設備が備わっていない場合があります。
5. 環境問題: 一部の工業用地には、土壌汚染、有毒廃棄物、汚染問題などの環境問題があり、新しい用途に転換する前に修復が必要になる場合があります。
6. 適応のコスト: 産業用建物の適応には、お金と時間の面で多大な投資が必要です。建物を全焼し、壁、窓、配管、および電気システムを完全に改造または交換する必要がある場合があります。
7. アクセスと輸送: 多くの産業用建物は、一般市民や乗用車の容易なアクセスを念頭に置いて建設されていません。
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