1. 費用: テーマパークの改造には、特に変更に相当量の解体と再建が必要な場合、非常に費用がかかる可能性があります。
2. インフラストラクチャー: テーマパークには、多くの場合、新しい用途に対応するために調整または拡張する必要がある独自のインフラストラクチャー (大容量の電気システムや水処理施設など) が必要です。
3. 法的問題: テーマ パークは、多くの場合、広範な許可および承認プロセスを必要とする複雑なゾーニングおよび環境規制の対象となります。
4. 市場の需要: テーマパークの新しい用途の成功は、変更に対する十分な市場の需要があるかどうかにかかっています。これは、新しい用途が元の用途と大きく異なる場合に特に当てはまります。
5. メンテナンスと維持: テーマ パークでは、訪問者にとって安全で魅力的な状態を維持するために、継続的なメンテナンスと維持が必要です。それらを新しい用途に適応させるには、追加のメンテナンスと維持費が必要になる場合があります。
6. ブランディングとアイデンティティ: テーマ パークは、多くの場合、特定のブランドやイメージと密接に関連しています。それらを新しい用途に適応させるには、新しいアイデンティティを作成するために大幅な再ブランディング作業が必要になる場合があります。
7. 人員配置: テーマ パークを新しい用途に適応させるには、従業員向けのさまざまなスキル セットやトレーニング プログラムなど、さまざまな人員配置モデルが必要になる場合があります。
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