1、选址：园区选址应考虑到货物的集散和人、物的运输，便于公路、铁路、航空四通八达。
2.分区：公园必须按照分区规定进行规划，并遵守当地政府的市政章程。
3. 公用事业服务：场地必须有充足的供水、电力和污水处理服务，以及电信设施。
4. 基础设施：园区必须有完善的路网，包括内外路网、排水、排污系统。
5、建筑设计：建筑设计应简化、高效，便于维护、清洁，降低建设、运营和维护成本。
6. 灵活性：设计应具有适应市场变化需求的灵活性，确保园区为未来的扩建做好准备。
7. 园林绿化：应创建园林绿化设计以促进健康、自然的环境。
8. 环境：设计应保护环境，包括湿地、野生动物和保护区。这可以通过使用可持续材料、绿色技术和能源来实现。
9. 安全：设计还可以纳入一系列安全措施，例如添加闭路电视摄像机、安全门和围栏，以保护公园免遭盗窃和破坏。
10. 社会考虑：工业园区应保持环境和社会考虑的平衡，例如保持开放空间、避免使用童工以及确保公平的劳动实践。
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