مفهوم رویکرد «ترانسکت» شهرسازی جدید به توسعه، ریشه در ایده ایجاد جوامع متعادل و قابل پیاده‌روی دارد که طیفی از فعالیت‌های انسانی را در خود جای داده و حس مکان را تقویت می‌کند. ترانسکت یک ابزار برنامه ریزی است که محیط ساخته شده را در امتداد یک طیف یا شیب سازماندهی می کند، از مناطق طبیعی و روستایی تا مناطق شهری تر و متراکم تر.
رویکرد ترانسکت تشخیص می‌دهد که مناطق مختلف در یک جامعه دارای اهداف و ویژگی‌های متفاوتی هستند و بنابراین باید بر اساس آن طراحی و توسعه داده شوند. این محیط ساخته شده را به چندین ناحیه متمایز یا ناحیه ترانسکت تقسیم می کند که هر کدام مجموعه قوانین و معیارهای توسعه خود را دارند.
ترانسکت به طور معمول شامل شش منطقه اصلی است که می تواند در مقیاس و طراحی بسته به بافت و نیازهای خاص جامعه متفاوت باشد:
1. طبیعی: این منطقه نشان دهنده مناطق توسعه نیافته و حساس به محیط زیست، مانند جنگل ها، تالاب ها، یا مناطق حفاظت شده است. هدف آن حفاظت و حفظ محیط زیست طبیعی است.
2. روستایی: این منطقه شامل مناطق مسکونی کم تراکم، کشاورزی و فضاهای باز است. اغلب شامل زمین های بزرگ، مزارع یا سکونتگاه های روستایی است.
3. حومه شهر: این منطقه دارای مناطق مسکونی نسبتاً متراکم با ترکیبی از انواع مسکن، همراه با برخی کاربری های تجاری و سازمانی است. هدف آن ایجاد انتقال بین مناطق روستایی و شهری بیشتر است.
4. عمومی شهری: این منطقه نمایانگر مفهوم سنتی یک شهر یا مرکز شهر شلوغ، با ترکیبی از کاربری های مسکونی، تجاری و سازمانی است. معمولاً الگوی خیابانی شبکه‌ای، تراکم ساختمانی بالاتر و زندگی خیابانی پر جنب و جوش دارد.
5. مرکز شهری: این منطقه با توسعه با تراکم بالا مشخص می شود که اغلب شامل ساختمان های بلند و طیف وسیعی از کاربری ها مانند ادارات، خرده فروشی، سرگرمی و امکانات فرهنگی است. معمولاً نقطه کانونی جامعه است.
6. هسته شهری: این منطقه نمایانگر متراکم ترین و شدیدترین بخش منطقه شهری است که ترکیبی از کاربری های مسکونی و تجاری با تراکم بالا را ارائه می دهد که اغلب با تمرکز قابل توجهی از اشتغال، مؤسسات فرهنگی یا ساختمان های مدنی است.
رویکرد ترانسکت ایجاد جوامع کامل و فراگیر را با ترویج قابلیت پیاده‌روی، توسعه با کاربری مختلط، فضاهای عمومی و اتصال تشویق می‌کند. هدف آن کاهش وابستگی به خودرو، افزایش گزینه های حمل و نقل عمومی و ارائه تنوع در انواع مسکن و کاربری های زمین است.
با سازماندهی جوامع در امتداد ترانسکت، شهرسازی نوین به دنبال ایجاد مکان هایی است که از نظر زیست محیطی پایدار، از نظر اجتماعی پر جنب و جوش و از نظر اقتصادی مقاوم هستند، در حالی که به بافت موجود احترام می گذارند و اصول شهرها و محله های سنتی را در بر می گیرند.
تاریخ انتشار: