اصول طراحی کلیدی مسکن شهرسازی جدید عبارتند از:
1. کاربری مختلط و درآمد مختلط: شهرسازی جدید گزینه های مسکن متنوعی را ترویج می کند، از جمله ترکیبی از املاک مسکونی مانند خانه های تک خانواده، خانه های شهری، و آپارتمان ها، در حالی که شامل تجاری و فضاهای خرده فروشی این بر طیفی از انواع مسکن برای پذیرایی از افراد با پیشینه‌های اقتصادی-اجتماعی مختلف تأکید می‌کند و حس فراگیری را تقویت می‌کند.
2. قابلیت پیاده‌روی و اتصال: طراحی مسکن شهرسازی جدید بر ایجاد محله‌های مناسب برای عابران پیاده، با اندازه بلوک‌های کوتاه‌تر، خیابان‌ها و مسیرهای به هم پیوسته، و فضاهای عمومی کاملاً مشخص تمرکز دارد. این امکان دسترسی آسان به امکانات رفاهی، فرصت های شغلی و حمل و نقل عمومی را فراهم می کند و وابستگی به وسایل نقلیه شخصی را کاهش می دهد.
3. ساختار محله سنتی: شهرسازی جدید اغلب از اصول برنامه ریزی شهری سنتی الهام می گیرد و از چیدمان محله ای منسجم، فشرده و به خوبی تعریف شده حمایت می کند. بر وجود یک نقطه کانونی مرکزی، مانند یک میدان شهر یا یک خیابان اصلی، که در اطراف آن ترکیبی از عملکردهای تجاری، مسکونی و مدنی ادغام شده است، تاکید می کند.
4. توسعه ترانزیت محور: شهرسازی جدید توسعه مسکن در نزدیکی زیرساخت های حمل و نقل عمومی را تشویق می کند، دسترسی را ارتقا می دهد و وابستگی به خودروهای شخصی را کاهش می دهد. این رویکرد ادغام ایستگاه‌ها و ایستگاه‌های ترانزیت در محله را در اولویت قرار می‌دهد و اطمینان می‌دهد که ساکنان دسترسی راحت به انواع مختلف حمل‌ونقل دارند.
5. فضاهای سبز و کیفیت زندگی: شهرسازی جدید بر تامین فضاهای سبز عمومی، پارک ها و امکانات تفریحی در مجاورت مناطق مسکونی تاکید دارد. این مناطق نه تنها جذابیت زیبایی شناسی محله را افزایش می دهند، بلکه کیفیت کلی زندگی را با ایجاد مناطقی برای آرامش، تعامل اجتماعی و فعالیت بدنی بهبود می بخشند.
6. طراحی پایدار و حساسیت زیست‌محیطی: شهرسازی نوین شیوه‌های زیست‌محیطی پایدار، از جمله طراحی ساختمان‌های کارآمد، استفاده از منابع انرژی تجدیدپذیر، مدیریت صحیح آب طوفان، و استفاده کارآمد از منابع را ترویج می‌کند. هدف آن به حداقل رساندن اثرات زیست محیطی توسعه مسکن و تشویق سبک زندگی پایدار است.
7. احساس اجتماع و تعامل اجتماعی: شهرسازی جدید تأکید زیادی بر تقویت حس اجتماع و تعامل اجتماعی با ترکیب فضاهای عمومی با طراحی خوب، مانند پارک ها، میادین، و مراکز اجتماعی دارد. هدف این فضاها گرد هم آوردن افراد، تشویق ارتباطات اجتماعی و ایجاد حس تعلق در محله است.
به طور کلی، اصول طراحی مسکن شهرسازی جدید با هدف ایجاد جوامع زیست‌پذیر، سرزنده و پایدار که توسعه در مقیاس انسانی را در اولویت قرار می‌دهند، تنوع اجتماعی-اقتصادی را ارتقا می‌دهند و رفاه کلی ساکنان را ارتقا می‌دهند.
تاریخ انتشار: