Концепция «трансектального» подхода нового урбанизма к развитию основана на идее создания сбалансированных и удобных для прогулок сообществ, которые вмещают в себя широкий спектр человеческой деятельности и способствуют развитию чувства места. Трансекта — это инструмент планирования, который организует застроенную среду по спектру или градиенту, от природных и сельских территорий до более городских и плотно застроенных территорий.
Трансектный подход признает, что разные территории внутри сообщества имеют разные цели и характеристики, и поэтому их следует проектировать и развивать соответствующим образом. Он делит застроенную среду на несколько отдельных зон или трансектных зон, каждая из которых имеет свой собственный набор правил и критериев развития.
Трансект обычно включает шесть основных зон, которые могут различаться по масштабу и дизайну в зависимости от контекста и конкретных потребностей сообщества:
1. Природная: эта зона представляет собой неосвоенные и экологически чувствительные территории, такие как леса, водно-болотные угодья или заповедные территории. Его целью является защита и сохранение окружающей среды.
2. Сельская местность: эта зона включает в себя жилые районы с низкой плотностью застройки, сельское хозяйство и открытые пространства. Часто он состоит из крупных участков, ферм или сельских поселений.
3. Пригород. В этой зоне представлены жилые районы с умеренной плотностью застройки, смешанные типы жилья, а также некоторые коммерческие и институциональные объекты. Его цель – обеспечить переход между сельскими и городскими районами.
4. Общая городская зона. Эта зона представляет собой традиционное представление о шумном городе или центре города, сочетающем жилые, коммерческие и институциональные объекты. Обычно он имеет сетчатую структуру улиц, более высокую плотность застройки и яркую уличную жизнь.
5. Центр города. Эта зона характеризуется высокой плотностью застройки, часто включает в себя высотные здания и широкий спектр объектов использования, таких как офисы, магазины розничной торговли, развлечения и культурные объекты. Обычно это центр внимания сообщества.
6. Городское ядро. Эта зона представляет собой самую плотную и насыщенную часть городской территории, предлагая сочетание жилых и коммерческих помещений с высокой плотностью застройки, часто со значительной концентрацией рабочих мест, культурных учреждений или гражданских зданий.
Трансектный подход способствует созданию полных и инклюзивных сообществ, способствуя пешеходной доступности, многофункциональному развитию, общественным пространствам и связям. Целью проекта является снижение зависимости от автомобилей, расширение возможностей общественного транспорта и обеспечение разнообразия типов жилья и землепользования.
Организуя сообщества вдоль трансекта, новый урбанизм стремится создать экологически устойчивые, социально активные и экономически устойчивые места, при этом уважая существующий контекст и включая принципы традиционных городов и кварталов.
Дата публикации: