Новая архитектура урбанизма предлагает комплексный подход к решению проблемы бездомности и доступного жилья путем интеграции доступного жилья в многофункциональные комплексы и создания полноценных пешеходных кварталов. Вот некоторые ключевые способы, с помощью которых новый урбанизм решает эти проблемы:
1. Жилье для людей со смешанным доходом: Новый урбанизм продвигает жилищные стратегии для людей со смешанным доходом. Он подчеркивает интеграцию доступного и рыночного жилья в одних и тех же районах, обеспечивая сосуществование жителей с разными уровнями доходов. Это помогает снизить стигматизацию и способствует социальной справедливости.
2. Инклюзивное зонирование. Новый урбанизм часто выступает за политику инклюзивного зонирования, которая требует от застройщиков включать определенный процент единиц доступного жилья в свои проекты. Это гарантирует, что варианты доступного жилья доступны в том же сообществе, что и жилье по рыночным ценам, избегая пространственной сегрегации.
3. Развитие, ориентированное на транзит (TOD). Новый урбанизм поощряет развитие плотных, многофункциональных кварталов вблизи транзитных станций, снижая потребность в использовании автомобилей и расширяя доступ к занятости, услугам и удобствам. Размещая доступное жилье в этих транзитно-ориентированных районах, люди с низкими доходами улучшили доступ к транспорту и возможностям трудоустройства.
4. Адаптивное повторное использование и точечная застройка: новый урбанизм способствует возрождению малоиспользуемых городских территорий путем преобразования существующих зданий в варианты жилья. Этот адаптивный подход повторного использования, наряду с точечной застройкой, позволяет включать доступное жилье в существующие сообщества, а не вытеснять жителей посредством джентрификации.
5. Участие сообщества и социальная инфраструктура: Новый урбанизм подчеркивает участие сообщества, вовлекая жителей, застройщиков и местные власти в процесс планирования и проектирования. Вовлекая заинтересованные стороны в процесс принятия решений, эти разработки могут отвечать конкретным потребностям местного населения. Кроме того, новый урбанизм способствует созданию социальной инфраструктуры, такой как общественные центры и парки, укрепляя чувство принадлежности и поддержки в районе.
6. Разумный рост и компактный дизайн. Новые урбанистические принципы отдают приоритет стратегиям разумного роста и компактного дизайна, которые способствуют пешеходной доступности, снижают транспортные расходы и расширяют доступ к возможностям для людей с низкими доходами, которые могут не владеть транспортными средствами. Такой подход к проектированию также оптимизирует землепользование, более эффективно используя доступное пространство и потенциально снижая затраты на строительство.
В целом, путем интеграции доступного жилья со смешанной застройкой, транзитно-ориентированным планированием, адаптивным повторным использованием, участием сообщества и принципами компактного проектирования, архитектура нового урбанизма направлена на решение проблемы бездомности и предоставление более доступных вариантов жилья в динамичных, инклюзивных и районы с хорошим транспортным сообщением.
Дата публикации: