1. Propisi o zoniranju: Provedba propisa o zoniranju koji potiču razvoj mješovite namjene jedan je od najučinkovitijih načina za njegovo promicanje. Propisi bi trebali dopustiti širok raspon kompatibilnih namjena zemljišta unutar iste lokacije i osigurati da su komercijalne, stambene i civilne namjene integrirane u isto područje.
2. Poticaji za programere: Ponuda financijskih i drugih poticaja kao što su porezne olakšice, smanjeni zahtjevi za parkiranje i potpore za razvoj za programere je još jedan način za poticanje razvoja mješovite namjene. Ovi poticaji mogu pomoći u nadoknadi troškova izgradnje za programere i omogućiti im eksperimentiranje s razvojem novih tipova zgrada.
3. Razvoj usmjeren na tranzit: Stvaranje projekata usmjerenih na tranzit (TOD) odličan je način za poticanje razvoja zajednica mješovite namjene. TOD-ovi potiču razvoj velike gustoće duž tranzitnih koridora, povećavajući dostupnost javnog prijevoza i promičući mogućnost hodanja i vožnje biciklom.
4. Javni prostori: Pružanje dobro dizajniranih javnih prostora koji su lako dostupni i služe za više namjena može pomoći u promicanju razvoja mješovite namjene. Parkovi i drugi javni prostori koji potiču društvenu interakciju između stanovnika, posjetitelja i radnika mogu pomoći u podržavanju komercijalnih aktivnosti u tom području.
5. Smjernice za dizajn: Postavljanje smjernica i standarda za dizajn koji potiču razvoj mješovite namjene koji daje prednost sigurnosti i udobnosti pješaka može promicati osjećaj zajednice i udobnosti za život koji privlači više razvojnih projekata.
6. Uključivanje zajednice: Uključivanje lokalne zajednice u proces razvoja može pomoći u stvaranju više mješovitih objekata koji su prilagođeni potrebama i preferencijama zajednice. Razvoj vođen zajednicom može promicati osjećaj vlasništva i ulaganja u projekt, privlačeći više privatnih investitora i developera u to područje.
Datum objave: