ジェントリフィケーションは、低所得の住民にプラスとマイナスの両方の影響を与える可能性があります。一方では、コミュニティ全体に利益をもたらす可能性のある新しいビジネス、サービス、アメニティをもたらすことができます。ジェントリフィケーションは、資産価値を高めることもでき、住民に公平性と富を築く機会を提供する可能性があります。
一方で、ジェントリフィケーションは家賃や固定資産税の上昇につながることが多く、低所得の住民が家や近隣から追い出される可能性があります。ジェントリフィケーションが定着すると、家主は家賃を値上げしたり、高級マンションやコンドミニアムを建設するデベロッパーに物件を売却したりします。これにより、多くの低所得者や家族を含む長期居住者がこの地域に滞在する余裕がなくなります。
ジェントリフィケーションは近隣の特徴を変え、その歴史と文化を消し去り、居住者を追放することもあります。これは、喪失感や追放の感情につながる可能性があり、文化的な消去の可能性もあります。
全体として、ジェントリフィケーションが低所得の住民に与える影響は複雑で、多くの場合、歴史的背景、人口統計、地域の政策決定など、さまざまな要因に左右されます。重要な課題は、ジェントリフィケーションが進行中のコミュニティが、変化に直面しても文化、多様性、手頃な価格を維持できるようにすることです。
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