Zoniranje utječe na urbanistički dizajn na nekoliko načina:
1. Korištenje zemljišta: Propisi o zoniranju definiraju dopušteno korištenje zemljišta u području, što određuje prirodu i vrstu zgrada koje se mogu graditi. To može imati značajan utjecaj na karakter, identitet i funkciju četvrti ili grada.
2. Gustoća i visina: Zoniranje također određuje maksimalnu gustoću i visinu zgrada koje se mogu graditi u određenom području. To može stvoriti vizualnu hijerarhiju i oblikovati urbani oblik grada.
3. Otvoreni prostor: Propisi o zoniranju mogu zahtijevati od graditelja da izdvoje određeni postotak svog zemljišta za javnu upotrebu, kao što su parkovi ili otvoreni prostori. To može imati značajan utjecaj na kvalitetu života ljudi koji žive na određenom području.
4. Prijevoz: Zoniranje također može utjecati na prijevoz reguliranjem položaja i gustoće zgrada. To može oblikovati mrežu javnog prijevoza i potaknuti održivije načine prijevoza.
Općenito, zoniranje igra ključnu ulogu u oblikovanju urbanog oblika, funkcije i identiteta četvrti ili grada. Može imati i pozitivne i negativne učinke, ovisno o tome kako je osmišljen i izveden.
Datum objave: