شهرها به روش های مختلف به موضوع اعیانی شدن از طریق برنامه ریزی شهری می پردازند، از جمله:
1. الزامات مسکن مقرون به صرفه: شهرها می توانند توسعه دهندگان را ملزم کنند که درصد معینی از واحدهای مسکونی جدید را به عنوان مسکن مقرون به صرفه برای ساکنان کم درآمد کنار بگذارند.
2. تراست های زمین های اجتماعی: شهرها می توانند تراست های اراضی محلی را تأسیس کنند، که سازمان های غیرانتفاعی هستند که مالک و مدیریت زمین به نفع جامعه هستند. آن‌ها می‌توانند زمین را به ساکنان یا شرکت‌ها بفروشند یا اجاره کنند و در عین حال قیمت‌های بلندمدت را تضمین کنند.
3. مقررات منطقه‌بندی: مقررات منطقه‌بندی که توسعه‌دهندگان را تشویق به ساخت مسکن با درآمد مختلط می‌کند یا اندازه و مقیاس توسعه جدید را در مناطق خاص محدود می‌کند.
4. کنترل اجاره: شهرها می توانند برای محافظت از مستاجران کم درآمد در برابر افزایش ناگهانی اجاره، سیاست های کنترل اجاره را ایجاد کنند.
5. مشارکت اجتماعی: شهرها می‌توانند با ساکنان درگیر شوند تا نیازها و نگرانی‌هایشان را درک کنند و نظرات خود را در فرآیند برنامه‌ریزی برای ایجاد نتایج عادلانه‌تر بگنجانند.
6. حفظ و احیای موجودی مسکن موجود: شهرها می توانند به جای تمرکز صرف بر توسعه جدید، حفظ و بازسازی موجودی مسکن موجود را در اولویت قرار دهند. این می تواند شامل مشوق های مالی برای صاحبان املاک برای بهبود املاک خود باشد.
7. سرمایه گذاری عمومی: شهرها می توانند سرمایه گذاری های عمومی استراتژیک در مسکن، زیرساخت ها و خدمات مقرون به صرفه انجام دهند که به نفع ساکنان کم درآمد است و از رشد کسب و کارهای کوچک حمایت می کند.
به طور کلی، برای شهرها مهم است که رویکردی چند وجهی برای پرداختن به اصیل سازی داشته باشند، با تمرکز بر راه حل های سیاستی که توسعه عادلانه و فرصت ها را برای همه ساکنان ترویج می کند.
تاریخ انتشار: